Prix du m² à
Plusquellec (22)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Plusquellec et estimez votre bien au bon prix !
Maison
793 €/m²
673 €/m² 1 209 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen au m² a connu un fort recul entre 2018 et 2024, avec 29,11 % de réduction en l'espace de 6 ans, et sa diminution tend à s'amplifier avec une chute de 25,06 % en 2 ans. Au sein des villes du département des Côtes-d'Armor, Plusquellec figurait à la 75e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département a grimpé de 5,75 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 96,03 m2
Plusquellec
Maison
4 pièces 91,90 m2
Plusquellec
Plusquellec est située dans le département des Côtes-d'Armor. Elle dépend de la région Bretagne. On estimait à 553 le nombre d'habitants de la localité en 2021. Au sein des municipalités du département des Côtes-d'Armor, cette municipalité occupait ainsi le 231e rang concernant la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 80,7 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,1 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 82,1 % des domiciles disponibles. Ses habitants sont âgés en moyenne de 45 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 11 biens vendus sur 2024 (soit 4 ventes de moins qu'en 2022) on peut noter que l'immobilier plusquellecois est assez stable.
À Plusquellec, en 2024, les biens se vendaient à un prix moyen au m² de 956,58 €, et celui-ci variait de 601 à 1 792 €. Cette municipalité faisait donc partie des moins chères du département des Côtes-d'Armor.
Dans la localité, en 2024, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait osciller entre 601 et 1 792 €/m². Elle était en moyenne de 956,58 €/m². Le prix moyen d'une maison a fortement baissé en l'espace de 6 ans, avec une réduction de 29,11 % entre 2018 et 2024, et son recul tend à s'accélérer avec 25,06 % de diminution en 2 ans.
À Plusquellec, les impôts locaux moyens s'élevaient à 373 €. Cependant, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année le prorata temporis à régler était de 186 euros.
Côtes d'Armor (22)
1 147 €/m²
0 €/m²
204
Côtes d'Armor (22)
1 190 €/m²
0 €/m²
2 211
Côtes d'Armor (22)
872 €/m²
0 €/m²
683
Côtes d'Armor (22)
1 517 €/m²
0 €/m²
362
Côtes d'Armor (22)
379 €/m²
0 €/m²
328
Gardez à l'esprit que le prix de votre bien est loin d'être le seul chiffre à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Attendez-vous à des frais supplémentaires tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
117 901€
114 790€ d’achat
3 111€ de frais
À Plusquellec, prévoyez 117 901 € d'investissement pour acheter une maison neuve de 120 mètres carrés, comprenant 114 790 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 3 111 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 917 € d'émoluments du notaire et 834 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
123 836€
114 790€ d’achat
9 046€ de frais
Comptez un coût global de 123 836 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces. Tablez en effet sur 114 790 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 9 046 euros. Cette somme se partage en 917 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 6 768 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 373€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 28 800 euros pour un relooking de votre maison de 120 m² à Plusquellec. Pour une rénovation complète, comptez plutôt 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a connu un fort recul entre 2018 et 2024, avec 29,11 % de réduction en l'espace de 6 ans, et sa diminution tend à s'amplifier avec une chute de 25,06 % en 2 ans. Au sein des villes du département des Côtes-d'Armor, Plusquellec figurait à la 75e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département a grimpé de 5,75 % sur 2 ans.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Plusquellec, sachez que les appartements représentaient en 2021 1,1 % des habitations, et que les locataires constituaient 18,9 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un grand nombre d'éléments : taux d'imposition, santé du marché, perspectives à moyen ou long terme... Pour des informations détaillées sur l'attractivité de Plusquellec en termes d'investissement immobilier, contactez sans plus attendre votre agent immobilier ORPI !