Prix du m² à
Ponsas (26)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ponsas et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 299 €/m²
1 799 €/m² 2 798 €/m²
Appartement
2 075 €/m²
2 075 €/m² 2 075 €/m²
Appartement
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Ponsas chute de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 2 027 € en 2021 à 1 883 € en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Parmi les municipalités du département de la Drôme, cette localité figurait à la 271e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 9,53 % sur 2 ans.
Ponsas fait partie de l'agglomération de Saint-Vallier. Elle est une municipalité du département de la Drôme, et est située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population totale s'élevait à 528 habitants en 2021. Au sein du département de la Drôme, cette localité occupait donc le 157e rang en ce qui concerne la population. Les propriétaires représentaient 77,4 % des habitants. Les logements étaient principalement des maisons (79,2 %), tout comme dans le reste du département, où ce pourcentage était de 63,8 %. Les habitants ont un âge moyen de 44 ans.
Maison
67%
Appartement
33%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Ponsas. Sur 2023, 5 biens ont été vendus, soit +3 ventes comparé à 2021.
À Ponsas, en 2023, cinq ventes ont eu lieu, pour un prix qui fluctuait entre 873 et 5 692 €/m².
En 2023, cinq maisons ont été vendues dans la municipalité, pour un prix au m² compris entre 873 et 5 111 €.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 762 euros à Ponsas, mais pour un emménagement en milieu d'année vous ne payiez que 381 €.
Drôme (26)
1 531 €/m²
0 €/m²
824
Ardèche (07)
1 587 €/m²
0 €/m²
403
Drôme (26)
2 263 €/m²
1 127 €/m²
1 873
Drôme (26)
1 724 €/m²
1 300 €/m²
3 935
Drôme (26)
1 931 €/m²
0 €/m²
749
Gardez en tête que si vous achetez, des frais supplémentaires tels que le déménagement ou encore le coût de la rénovation accompagnent le prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
217 579€
212 970€ d’achat
4 609€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Ponsas se chiffre autour de 217 579 euros. Aux 212 970 € pour l'acquisition de votre bien, vous devez ajouter 4 609 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 360 € de frais de débours, 1 547 € de taxes et 1 702 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
228 589€
212 970€ d’achat
15 619€ de frais
Vous devrez prévoir un investissement global de 228 589 euros si vous comptez acheter une maison ancienne de 120 m², dont 212 970 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 15 619 euros, qui se partagent en 12 557 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 702 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 762€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de procéder à une rénovation légère de votre future maison à Ponsas ? Vous devez dans ce cas tabler sur un budget d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Ponsas chute de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 2 027 € en 2021 à 1 883 € en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Parmi les municipalités du département de la Drôme, cette localité figurait à la 271e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 9,53 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a fortement augmenté en l'espace de 2 ans, passant de 8 €/m² par mois en 2022 à 9 €/m² par mois en 2024. Le prix au m² moyen, quant à lui, a enregistré une forte chute, avec une baisse de 19,38 %.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Ponsas, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 22,2 % des habitants. En outre, 20 % des habitations étaient des appartements.
Pour jauger l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, son offre culturelle, sa situation démographique ou encore sa qualité de vie sont autant de paramètres à considérer. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous procurer plus de détails sur l'attractivité immobilière de Ponsas.