Prix du m² à
Pont-de-Vaux (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pont-de-Vaux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 315 €/m²
946 €/m² 2 220 €/m²
Appartement
2 045 €/m²
1 517 €/m² 2 489 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Appartement
8 €/m²
6 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
12 acheteurs potentiels
L'immobilier à Pont-de-Vaux repart à la baisse. Le prix moyen au m² a enregistré un fort recul entre 2023 et 2025, avec une réduction de 21,41 % en 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de l'Ain, cette localité occupait la 127e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant grimpé de 0,52 % sur 2 ans.
Pont-de-Vaux se situe dans l'Ain, en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, on estimait à 2 189 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 73e position parmi les municipalités du département de l'Ain. Il y avait 41 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 54,8 % d'appartements, contrairement au reste du département, où ils ne constituaient que 36,7 % des domiciles disponibles. Les habitants sont en moyenne âgés de 48 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
52%
Propriétaire
48%
L'immobilier de Pont-de-Vaux connaît un ralentissement puisqu'on comptabilise 16 biens vendus sur 2024, soit -11 ventes par rapport 2022.
En 2024, les biens se vendaient à un prix au m² moyen de 2 019,38 € à Pont-de-Vaux, et celui-ci variait entre 801 et 3 220 €. Le prix au m² oscille en fonction de la configuration du logement : un F3 vaut en moyenne 1 502,53 €, un F4 1 517,76 €, un F2 1 628,54 €, un studio 1 635,9 €, et un F5+ 1 971,4 €.
Le prix d'une maison à vendre dans la municipalité pouvait fluctuer de 859 à 2 516 €/m² en 2024. En moyenne, il était de 1 682,83 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une réduction de 7,02 % entre 2022 et 2024, mais reste plus haut qu'en 2018.
Quant aux appartements à vendre au niveau de la localité, leur valeur foncière pouvait varier de 801 à 3 220 €/m², et s'élevait à 2 355,92 €/m² en moyenne. En ce qui concerne la valeur foncière, cette ville occupait ainsi la 30e position au sein du département de l'Ain.
Si vous achetiez au mois de juin à Pont-de-Vaux, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 439 €, contre 878 euros pour une année complète.
Saône-et-Loire (71)
524 €/m²
0 €/m²
506
Ain (01)
1 495 €/m²
0 €/m²
854
Saône-et-Loire (71)
1 552 €/m²
0 €/m²
801
Ain (01)
1 477 €/m²
0 €/m²
970
Ain (01)
2 205 €/m²
0 €/m²
1 242
Notez que le prix de votre bien est loin d'être l'unique élément à retenir. Un achat immobilier occasionne des frais annexes tels que les frais de notaire ou le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
70m² • 3 pièces
168 790€
164 914€ d’achat
3 876€ de frais
À Pont-de-Vaux, tablez sur un investissement total de 168 790 euros pour acquérir un appartement neuf de 70 m², dont 164 914 € pour l'acquisition du bien. À cela, vous devrez ajouter environ 3 876 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 198 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 318 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 3 pièces
177 315€
164 914€ d’achat
12 401€ de frais
Dans l'ancien, le coût global si vous prévoyez d'acheter un appartement de 3 pièces se chiffre autour de 177 315 euros : 164 914 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 12 401 euros. Au sein de ce montant, 1 318 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 9 724 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 3 pièces
70 000€
de budget
Environ 878€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre appartement de 3 pièces à Pont-de-Vaux vous reviendra à environ 50 050 euros. Comptez plutôt 70 000 € pour une rénovation lourde.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Pont-de-Vaux repart à la baisse. Le prix moyen au m² a enregistré un fort recul entre 2023 et 2025, avec une réduction de 21,41 % en 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de l'Ain, cette localité occupait la 127e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant grimpé de 0,52 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² est demeuré constant entre 2022 et 2024. Quant au prix moyen, il a connu une légère réduction, passant de 2 026 €/m² à 2 019 €/m².
Si vous envisagez de réaliser un investissement immobilier à Pont-de-Vaux, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 59 % des habitants, et que le parc immobilier était composé à 54,8 % d'appartements.
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