Prix du m² à
Reyssouze (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Reyssouze et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 477 €/m²
1 145 €/m² 1 733 €/m²
Maison
8 €/m²
7 €/m² 9 €/m²
Appartement
9 €/m²
8 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Reyssouze se remettent à chuter. Le prix moyen au m² est passé de 1 563 € en 2018 à 1 725 € en 2022, puis à 1 276 € en 2024. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 90e position parmi les municipalités du département de l'Ain, le prix au m² moyen dans le département n'ayant décru que de 1,94 % sur 2 ans.
Reyssouze relève du département de l'Ain (01), en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, la localité dénombrait 1 010 habitants, ce qui la place en 171e position à l'échelle du département de l'Ain. Les propriétaires étaient les plus nombreux (80,7 %). Les maisons constituaient 92 % du parc immobilier, soit une très grande majorité des logements, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 62,6 %. La moyenne d'âge de la population est de 44 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Reyssouze. Sur 2024, 5 biens ont été vendus, soit 3 ventes de moins qu'en 2022.
À Reyssouze, cinq ventes ont eu lieu en 2024, pour un prix compris entre 499 et 2 317 €/m².
Cinq maisons ont été achetées au sein de la municipalité en 2024, pour un prix au m² qui variait entre 499 et 2 317 €.
Il fallait compter en moyenne 517 euros d'impôts locaux à Reyssouze, ou un prorata temporis de 258 € pour un emménagement en juin.
Ain (01)
1 100 €/m²
0 €/m²
516
Saône-et-Loire (71)
524 €/m²
0 €/m²
506
Ain (01)
1 495 €/m²
0 €/m²
854
Ain (01)
1 315 €/m²
2 045 €/m²
2 296
Saône-et-Loire (71)
2 092 €/m²
1 283 €/m²
500
Outre le prix de vente du bien en lui-même, une acquisition immobilière occasionne des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
203 822€
199 420€ d’achat
4 402€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces neuve à Reyssouze, comptez un investissement total de 203 822 euros : 199 420 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter environ 4 402 € de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les impôts 1 449 €, et les émoluments du notaire 1 593 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
214 132€
199 420€ d’achat
14 712€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 214 132 euros, comprenant 199 420 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 14 712 euros, qui se partagent en 11 758 € de taxes, 1 593 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 517€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Reyssouze vous coûtera autour de 58 800 euros. Cette somme pourrait monter à 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Reyssouze se remettent à chuter. Le prix moyen au m² est passé de 1 563 € en 2018 à 1 725 € en 2022, puis à 1 276 € en 2024. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 90e position parmi les municipalités du département de l'Ain, le prix au m² moyen dans le département n'ayant décru que de 1,94 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer au m² moyen a connu un fort recul, passant de 8 €/mois à 6 €/mois. Quant au prix moyen, il a baissé de 5,23 %.
Si vous voulez malgré tout investir dans l'immobilier à Reyssouze, sachez que les appartements constituaient en 2021 7,4 % du parc immobilier, et que les locataires représentaient 18,8 % des habitants.
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