Prix du m² à
Pontcirq (46)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pontcirq et estimez votre bien au bon prix !
Maison
510 €/m²
216 €/m² 1 991 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Pontcirq diminuent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 677 € en 2018 à 1 843 € en 2021, puis à 1 288 € en 2023. Dans le département du Lot, cette localité occupait la 115e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département s'étant accru de 6,38 % sur 2 ans.
Pontcirq se situe dans le Lot, et compte parmi les localités de la région d'Occitanie. En 2021, la municipalité enregistrait une population totale de 180 habitants, ce qui la place au 199e rang à l'échelle du département du Lot. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 86,5 % des domiciliés. Les maisons constituaient 94,7 % du parc immobilier, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 83,4 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de sa population atteint 52 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut noter que l'immobilier pontcirquois est plutôt stable avec 6 biens vendus sur 2022 (soit 2 ventes de plus qu'en 2020).
En 2022, un bien se vendait en moyenne à un prix de 2 510,88 €/m² à Pontcirq, et celui-ci pouvait varier entre 1 490 et 2 961 €/m². Cette municipalité avait ainsi l'une des valeurs foncières les plus hautes du département du Lot.
Dans la localité, les maisons se vendaient à un prix au m² qui fluctuait de 1 490 à 2 961 € en 2022, et qui était de 2 510,88 € en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a connu une forte hausse en 4 ans, passant de 1 677 € en 2018 à 2 511 € en 2022, et sa croissance tend à s'accélérer avec + 34,71 % entre 2020 et 2022.
À Pontcirq, la taxe foncière moyenne s'élevait à 542 €, soit un prorata temporis de 271 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Lot (46)
1 007 €/m²
0 €/m²
253
Lot (46)
792 €/m²
0 €/m²
261
Lot (46)
1 976 €/m²
0 €/m²
231
Lot (46)
2 014 €/m²
0 €/m²
333
Lot (46)
2 098 €/m²
0 €/m²
170
Le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Des frais supplémentaires tels que le notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
307 262€
301 305€ d’achat
5 957€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Pontcirq s'élève à 307 262 euros. Tablez en effet sur 301 305 € pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent 5 957 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 2 407 €, et les impôts 2 189 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
322 838€
301 305€ d’achat
21 533€ de frais
L'achat d'une maison ancienne vous demandera un investissement global d'environ 322 838 €, comportant 301 305 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 21 533 euros, au sein desquels on retrouve 2 407 € d'émoluments du notaire, 17 766 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 542€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 28 800 euros pour un relooking de votre maison de 120 m² à Pontcirq. Prévoyez plutôt 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Pontcirq diminuent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 677 € en 2018 à 1 843 € en 2021, puis à 1 288 € en 2023. Dans le département du Lot, cette localité occupait la 115e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département s'étant accru de 6,38 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a connu une forte réduction en 2 ans, passant de 2 511 € en 2022 à 1 587 € en 2024. Quant au loyer au m² moyen, il est demeuré constant.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Pontcirq, sachez qu'en 2021, on dénombrait 13,5 % de locataires, et que 2,7 % des domiciles étaient des appartements.
Estimer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier peut être une tâche complexe. De nombreux paramètres doivent être pris en compte, notamment la santé du marché, les taux d'imposition ou encore la législation. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Pontcirq, contactez sans plus tarder votre agent immobilier ORPI !