Prix du m² à
Lalinde (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lalinde et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 851 €/m²
1 074 €/m² 2 955 €/m²
Appartement
1 509 €/m²
1 509 €/m² 1 509 €/m²
Maison
7 €/m²
6 €/m² 7 €/m²
Appartement
10 €/m²
8 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Lalinde repartent à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 650 €/m² en 2018 à 1 644 €/m² en 2022, puis à 1 754 €/m² en 2024. Au sein du département de la Dordogne, cette municipalité occupait le 379e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a grimpé que de 3,25 % sur 2 ans.
Lalinde compte parmi les localités du département de la Dordogne. Elle se situe en Nouvelle Aquitaine. En 2021, la municipalité comptabilisait 2 881 habitants, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département de la Dordogne. On comptabilisait 66,3 % de propriétaires. Les maisons constituaient 86,4 % des logements, alors qu'au niveau départemental, elles constituaient 84 % des domiciles disponibles. Ses habitants sont en moyenne âgés de 53 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier lindois subit un ralentissement. En effet, avec 19 biens vendus sur 2024, on observe 30 ventes de moins qu'en 2022.
À Lalinde, les biens se vendaient pour un prix au m² qui oscillait entre 809 et 2 922 € en 2024, et qui était en moyenne de 1 754,25 €. La valeur foncière diffère suivant le nombre de pièces du logement : un F2 coûte en moyenne 729,44 €/m², un studio 1 034,48 €/m², un F3 1 755,85 €/m², un F5+ 2 295,24 €/m², et un F4 2 420,45 €/m².
Au sein de la localité, en 2024, le prix moyen d'une maison à vendre atteignait 1 794,67 €/m², et pouvait varier de 809 à 2 922 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 650 € en 2018 à 1 644 € en 2022, puis à 1 795 € en 2024.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 1 299 € à Lalinde. Ainsi, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à régler s'élevait à 649 euros.
Dordogne (24)
1 657 €/m²
0 €/m²
212
Dordogne (24)
2 252 €/m²
0 €/m²
355
Dordogne (24)
1 571 €/m²
1 126 €/m²
726
Dordogne (24)
1 907 €/m²
0 €/m²
887
Dordogne (24)
2 264 €/m²
0 €/m²
201
Dordogne (24)
2 012 €/m²
0 €/m²
452
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière occasionne des frais annexes tels que les frais de déménagement, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
165 344€
161 520€ d’achat
3 824€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Lalinde représente un investissement global d'environ 165 344 euros, incluant 161 520 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire représentent quant à eux 3 824 €, dont 1 291 € d'émoluments du notaire, 1 174 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
173 694€
161 520€ d’achat
12 174€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 90 m² dans l'ancien, tablez sur 173 694 euros d'investissement : 161 520 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront environ 12 174 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 9 524 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 291 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 1 299€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation complète de votre nouvelle maison à Lalinde, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 77 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Lalinde repartent à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 650 €/m² en 2018 à 1 644 €/m² en 2022, puis à 1 754 €/m² en 2024. Au sein du département de la Dordogne, cette municipalité occupait le 379e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a grimpé que de 3,25 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a augmenté de 6,69 % en l'espace de 2 ans. Le loyer au m² moyen, de son côté, a connu un fort accroissement, passant de 9 €/mois à 10 €/mois.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Lalinde, sachez que le parc immobilier était composé à 13,1 % d'appartements en 2021. Par ailleurs, on comptait 33,6 % de locataires.
Pour jauger l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, de nombreux facteurs doivent être pris en compte, notamment la santé du marché, les perspectives à long terme ou encore la législation. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Lalinde, prenez rdv sans plus tarder avec votre agent immobilier ORPI !