Prix du m² à
Port-des-Barques (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Port-des-Barques et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 721 €/m²
1 855 €/m² 3 534 €/m²
Appartement
2 750 €/m²
2 750 €/m² 2 750 €/m²
Maison
10 €/m²
9 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
16 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Port-des-Barques se réduit de nouveau. Le prix moyen est passé de 2 874 €/m² en 2022 à 2 639 €/m² en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 293e position au niveau du département de la Charente-Maritime, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a baissé que de 0,04 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 120 m2
Port-des-Barques
Maison
3 pièces 54 m2
Port-des-Barques
Maison
3 pièces 87 m2
Port-des-Barques
Terrain
Port-des-Barques
Port-des-Barques est localisée dans le département de la Charente-Maritime, en Nouvelle Aquitaine. En 2021, on estimait à 1 761 le nombre d'habitants de la municipalité. Au niveau du département de la Charente-Maritime, cette localité figurait ainsi à la 86e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 72,2 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (91,7 %), un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 76,8 % des logements. Ses habitants sont en moyenne âgés de 54 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier portbarquais subit un ralentissement, avec sur 2024 11 biens vendus, soit 23 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, les biens à vendre à Port-des-Barques avaient un prix moyen de 2 639,12 €/m², et celui-ci pouvait varier de 1 659 à 4 085 €/m². Au niveau du département de la Charente-Maritime, cette municipalité se plaçait donc à la 69e position pour ce qui est de la valeur foncière.
La valeur foncière d'une maison à vendre dans la ville fluctuait entre 1 659 et 4 085 €/m² en 2024. Elle était en moyenne de 2 602,33 €/m². Le prix d'une maison oscille selon la configuration : une maison de cinq pièces cote en moyenne 1 739,13 €/m², une maison de quatre pièces 2 458,71 €/m², et une maison de trois pièces 2 713,53 €/m².
À Port-des-Barques, les impôts locaux moyens atteignaient 925 euros, soit un prorata de 462 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Charente-Maritime (17)
1 950 €/m²
0 €/m²
344
Charente-Maritime (17)
2 065 €/m²
0 €/m²
1 183
Si vous achetez, des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation ou les frais de déménagement accompagnent le prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
239 143€
234 210€ d’achat
4 933€ de frais
À Port-des-Barques, tablez sur un investissement total de 239 143 € pour acquérir une maison neuve de 4 pièces, dont 234 210 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 4 933 €, dont 1 360 € de débours, 1 871 € d'émoluments du notaire et 1 702 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
251 251€
234 210€ d’achat
17 041€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 251 251 euros. Outre les 234 210 euros requis pour l'achat de votre bien, prévoyez environ 17 041 euros de frais de notaire. Ce montant se divise en 13 810 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 871 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 925€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation légère de votre nouvelle maison à Port-des-Barques, tablez sur un budget d'environ 44 100 euros pour procéder aux travaux.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Port-des-Barques se réduit de nouveau. Le prix moyen est passé de 2 874 €/m² en 2022 à 2 639 €/m² en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 293e position au niveau du département de la Charente-Maritime, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a baissé que de 0,04 % sur 2 ans.
Le loyer moyen n'a pas évolué en l'espace de 2 ans. Le prix moyen au m², quant à lui, est passé de 2 874 € à 2 639 €.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Port-des-Barques, sachez qu'en 2021, 5,9 % des domiciles étaient des appartements. De plus, les locataires constituaient 27,8 % des habitants.
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