Prix du m² à
Pougnadoresse (30)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pougnadoresse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 724 €/m²
1 260 €/m² 2 763 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Pougnadoresse se réduisent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 2 281 € en 2018 à 2 392 € en 2020, puis à 1 885 € en 2022. Parmi les municipalités du département du Gard, cette localité occupait la 160e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 18,12 % sur 2 ans.
Pougnadoresse est une localité du département du Gard (30). Elle relève de la région d'Occitanie. On chiffrait à 256 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place à la 269e position au sein des municipalités du département du Gard. Les propriétaires constituaient 85,6 % des habitants. Les maisons représentaient 97,5 % du parc immobilier, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 62,2 % des habitations disponibles. Sa population est en moyenne âgée de 45 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 5 biens vendus sur 2022 (soit -1 vente comparé à 2020) on peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à Pougnadoresse.
En 2022, cinq biens ont été vendus à Pougnadoresse, pour un prix au m² qui oscillait entre 1 322 et 3 140 €.
Au sein de la localité, cinq ventes de maison ont eu lieu en 2022, pour une valeur foncière comprise entre 1 322 et 3 140 €/m².
À Pougnadoresse, le montant moyen des impôts locaux atteignait 656 euros. Cependant, si vous signiez l'achat de votre bien en juin le prorata temporis à payer atteignait 328 €.
Gard (30)
2 918 €/m²
3 905 €/m²
812
Gard (30)
3 065 €/m²
0 €/m²
202
Gard (30)
2 530 €/m²
0 €/m²
450
Gard (30)
1 545 €/m²
0 €/m²
416
Gard (30)
2 233 €/m²
0 €/m²
418
Notez que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de votre bien. Des dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de déménagement, ou encore le coût de la rénovation sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
233 052€
228 210€ d’achat
4 842€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Pougnadoresse nécessite un investissement global d'environ 233 052 €. Outre les 228 210 euros pour l'achat de votre bien, tablez sur des frais de notaire de 4 842 euros. Les impôts constituent 1 658 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 823 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
244 849€
228 210€ d’achat
16 639€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acquérir une maison de 6 pièces se chiffre autour de 244 849 €, comportant 228 210 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 16 639 €, qui se divisent en 13 456 € de taxes, 1 823 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 656€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Pougnadoresse représentera une enveloppe d'environ 58 800 euros. Cette somme peut aller jusqu'à 103 200 € pour une rénovation complète.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Pougnadoresse se réduisent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 2 281 € en 2018 à 2 392 € en 2020, puis à 1 885 € en 2022. Parmi les municipalités du département du Gard, cette localité occupait la 160e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 18,12 % sur 2 ans.
Le prix moyen a enregistré une forte chute en 2 ans, passant de 2 392 €/m² en 2020 à 1 885 €/m² en 2022. Quant au loyer moyen, il a fortement grimpé, avec une progression de 37,5 %.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Pougnadoresse, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 14,4 % des habitants. De plus, les appartements représentaient 0,6 % des habitations.
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