Prix du m² à
Pougne-Hérisson (79)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pougne-Hérisson et estimez votre bien au bon prix !
Maison
931 €/m²
626 €/m² 1 092 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a connu une forte diminution en 2 ans. Ce dernier est passé de 816 € en 2018 à 618 € en 2020.
Pougne-Hérisson est située dans les Deux-Sèvres (79), et relève de la région Nouvelle Aquitaine. En 2021, on chiffrait à 366 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 182e position au sein du département des Deux-Sèvres. Les propriétaires étaient les plus nombreux (84,1 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,4 %), un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 85,7 % du parc immobilier. Ses habitants ont un âge moyen de 43 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier pugnacien est assez stable avec 6 biens vendus sur 2024 (soit +1 vente par rapport 2022).
À Pougne-Hérisson, la valeur foncière d'un bien à vendre pouvait varier entre 395 et 1 187 €/m² en 2024, et était en moyenne de 749,92 €/m². Cette localité avait ainsi l'une des valeurs foncières les moins hautes du département des Deux-Sèvres.
En 2024, les maisons de la municipalité se vendaient à un prix moyen au m² de 749,92 €, et celui-ci fluctuait de 395 à 1 187 €. Le prix d'une maison change selon sa configuration : 751,15 €/m² en moyenne pour une maison de cinq pièces et plus, et 976,07 €/m² pour une maison de quatre pièces.
À Pougne-Hérisson, le montant moyen de la taxe foncière atteignait 419 €. Si vous emménagiez en juin, le prorata temporis à payer était alors de 209 euros.
Deux-Sèvres (79)
924 €/m²
0 €/m²
959
Deux-Sèvres (79)
1 043 €/m²
0 €/m²
302
Deux-Sèvres (79)
990 €/m²
0 €/m²
498
Deux-Sèvres (79)
972 €/m²
0 €/m²
1 764
Deux-Sèvres (79)
891 €/m²
0 €/m²
1 835
Notez que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix du bien en lui-même. Votre budget doit aussi inclure des frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
92 723€
89 990€ d’achat
2 733€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 6 pièces neuve à Pougne-Hérisson, vous devez tabler sur 92 723 euros d'investissement. Prévoyez en effet 89 990 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 2 733 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 719 €, les débours pour 1 360 € et les taxes pour 654 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
97 375€
89 990€ d’achat
7 385€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, comptez un investissement total de 97 375 euros, répartis entre 89 990 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 7 385 euros. Les impôts constituent 5 306 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 719 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 419€ d’impôts locaux
Vous devez compter un budget d'environ 28 800 euros pour un relooking de votre maison de 120 m² à Pougne-Hérisson. Pour une rénovation légère, l'enveloppe peut monter jusqu'à 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a connu une forte diminution en 2 ans. Ce dernier est passé de 816 € en 2018 à 618 € en 2020.
Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation en l'espace de 2 ans, passant de 614 € en 2022 à 750 € en 2024. Quant au loyer moyen au m², il est demeuré stable.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Pougne-Hérisson, sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptabilisait pas d'appartements. De plus, les locataires constituaient 15,9 % des habitants.
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