Prix du m² à
Saint-Thierry (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Thierry et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 882 €/m²
2 460 €/m² 3 304 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Saint-Thierry poursuivent leur hausse. Le prix moyen au m² a connu une forte progression en l'espace de 3 ans, avec + 15,36 % entre 2018 et 2021, et sa croissance tend à s'amplifier avec 13,44 % d'augmentation en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 335e rang dans le département de la Marne, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 10,58 % sur 2 ans.
Maison
6 pièces 160 m2
Saint-Thierry
Localisée dans le département de la Marne, Saint-Thierry fait partie de la région du Grand-Est. En 2021, la localité recensait 602 habitants. Au sein des municipalités du département de la Marne, cette localité occupait ainsi le 117e rang pour ce qui est de la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (84,1 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,6 %), alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 54,9 % des habitations. La moyenne d'âge de la population s'élève à 42 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est assez stable à Saint-Thierry. En effet, avec 8 biens vendus sur 2022, on observe +2 ventes comparé à 2020.
En 2022, à Saint-Thierry, les biens à vendre avaient un prix qui variait de 2 085 à 3 127 €/m², et qui s'élevait à 2 862 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en l'espace de 4 ans, passant de 2 481 € en 2018 à 2 862 € en 2022, et son accroissement a tendance à s'intensifier avec + 14,3 % en 2 ans.
En 2022, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 2 862 € au niveau de la localité, et celui-ci pouvait osciller entre 2 085 et 3 127 €. Dans le département de la Marne, cette municipalité se plaçait donc en 13e position concernant la valeur foncière.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 931 euros à Saint-Thierry, ou 465 € si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Marne (51)
3 119 €/m²
0 €/m²
1 034
Marne (51)
2 644 €/m²
0 €/m²
608
Marne (51)
3 109 €/m²
0 €/m²
496
Marne (51)
2 630 €/m²
3 306 €/m²
184 076
Marne (51)
2 722 €/m²
2 865 €/m²
3 433
Marne (51)
2 441 €/m²
0 €/m²
295
Notez que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien s'ajoutent au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
350 039€
343 440€ d’achat
6 599€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Saint-Thierry représente 350 039 €. Tablez en effet sur 343 440 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 6 599 €. Les émoluments du notaire constituent 2 744 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les impôts 2 495 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
367 794€
343 440€ d’achat
24 354€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 367 794 euros, répartis entre 343 440 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 24 354 euros. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 20 250 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. Enfin, 2 744 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 931€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Saint-Thierry vont avoir besoin d'une rénovation légère, vous devez prévoir une enveloppe d'environ 58 800 euros pour réaliser les travaux.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Thierry poursuivent leur hausse. Le prix moyen au m² a connu une forte progression en l'espace de 3 ans, avec + 15,36 % entre 2018 et 2021, et sa croissance tend à s'amplifier avec 13,44 % d'augmentation en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 335e rang dans le département de la Marne, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 10,58 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le prix au m² moyen a augmenté de 8,07 %. Quant au loyer moyen au m², il a enregistré une forte augmentation, avec + 22,22 %.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Saint-Thierry, sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements. En outre, on dénombrait 15,4 % de locataires.
Pour jauger l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, sa qualité de vie, la santé de son marché ou encore sa situation économique sont autant de critères à prendre en compte. Si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Saint-Thierry, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !