Prix du m² à
Pourcieux (83)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pourcieux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 302 €/m²
1 910 €/m² 4 514 €/m²
Appartement
3 286 €/m²
3 286 €/m² 3 286 €/m²
Maison
15 €/m²
9 €/m² 17 €/m²
Appartement
16 €/m²
14 €/m² 20 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Pourcieux repart à la baisse. Le prix moyen au m² a décru de 7,54 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Parmi les localités du département du Var, cette municipalité se classait en 58e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 1,67 % sur 2 ans.
Pourcieux est située dans le département du Var, et compte parmi les localités de la région de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2021, la municipalité recensait 1 567 habitants. En termes de population, cette municipalité se plaçait ainsi en 108e position parmi les localités du département du Var. On comptabilisait 72,3 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 81,3 % de maisons, contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 46,4 % des domiciles disponibles. La population est dynamique et active, et sa moyenne d'âge atteint 38 ans.
Maison
77%
Appartement
23%
Locataire
17%
Propriétaire
83%
L'immobilier se porte bien à Pourcieux, avec sur 2021 36 biens vendus, soit +11 ventes par rapport 2019.
À Pourcieux, le prix au m² d'un bien à vendre atteignait 3 207,21 € en moyenne en 2021, et oscillait entre 1 623 et 4 748 €. Concernant la valeur foncière, cette localité occupait donc le 51e rang au niveau du département du Var.
Les maisons à vendre au sein de la ville avaient un prix qui pouvait fluctuer de 1 623 à 4 179 €/m² en 2021. En moyenne, il atteignait 2 929,92 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a connu une forte inflation en 2 ans, passant de 2 663 € en 2019 à 2 930 € en 2021, mais demeure un peu moins élevé qu'en 2018.
En ce qui concerne les appartements à vendre dans la municipalité, leur valeur foncière pouvait varier entre 2 568 et 4 748 €/m², et atteignait en moyenne 3 484,5 €/m². En termes de valeur foncière, Pourcieux se classait ainsi à la 35e position parmi les localités du département du Var.
À Pourcieux, les impôts locaux moyens s'élevaient à 1 024 €, soit un prorata de 512 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Var (83)
4 045 €/m²
3 683 €/m²
4 276
Var (83)
4 159 €/m²
3 034 €/m²
630
Var (83)
4 263 €/m²
2 926 €/m²
5 000
Var (83)
3 789 €/m²
3 301 €/m²
16 037
Bouches-du-Rhône (13)
3 410 €/m²
4 400 €/m²
10 963
Outre le prix de vente du bien en lui-même, des frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation, ou encore le coût du déménagement doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
269 075€
263 692€ d’achat
5 383€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 4 pièces à Pourcieux s'élève à 269 075 euros. Comptez en effet 263 692 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 5 383 €. Au sein de ce chiffre, 1 916 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 2 107 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
282 707€
263 692€ d’achat
19 015€ de frais
Vous devrez tabler sur 282 707 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 90 m², répartis entre 263 692 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter environ 19 015 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 15 548 € de cette somme, les émoluments du notaire 2 107 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 1 024€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 44 100 euros pour une rénovation légère des 90 mètres carrés de votre maison à Pourcieux. Pour une rénovation lourde, le budget sera plutôt de 108 000 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Pourcieux repart à la baisse. Le prix moyen au m² a décru de 7,54 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Parmi les localités du département du Var, cette municipalité se classait en 58e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 1,67 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² a diminué de 5,55 %. Quant au loyer au m² moyen, il s'est accru de 7,14 %.
Vous voulez effectuer un investissement immobilier à Pourcieux ? Sachez que les appartements représentaient en 2021 17,3 % des logements, et qu'il y avait 27,5 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un certain nombre de paramètres : législation, dynamique du marché, taux d'imposition... Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Pourcieux en termes d'investissement immobilier.