Prix du m² à
Pourrières (83)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pourrières et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 263 €/m²
2 695 €/m² 5 154 €/m²
Appartement
2 926 €/m²
1 945 €/m² 3 805 €/m²
Maison
18 €/m²
17 €/m² 25 €/m²
Appartement
15 €/m²
12 €/m² 19 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
12 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Pourrières poursuivent leur hausse. Le prix au m² moyen a enregistré une forte progression en l'espace de 6 ans, passant de 3 038 € en 2018 à 3 613 € en 2024, cependant son inflation a tendance à s'affaiblir, avec + 5,86 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 82e position au sein des villes du département du Var, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 3,98 % sur 2 ans.
Située dans le Var (83), Pourrières dépend de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2021, on évaluait à 5 474 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 44e position au sein des localités du département du Var. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (76,7 %). Les maisons constituaient 83 % des logements, contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 46,4 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge des habitants est de 41 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
L'immobilier connaît un ralentissement à Pourrières puisqu'on comptabilise 24 biens vendus sur 2024, soit 33 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, le prix d'un bien à vendre à Pourrières fluctuait de 1 951 à 5 438 €/m², et s'élevait en moyenne à 3 613,17 €/m². Au niveau du département du Var, cette municipalité figurait donc en 48e position concernant la valeur foncière.
Dans la localité, en 2024, le prix moyen d'une maison à vendre était de 4 078,5 €/m², et pouvait varier entre 2 386 et 5 438 €/m². La valeur foncière d'une maison oscille en fonction du nombre de pièces : une maison de cinq pièces coûte en moyenne 3 195,88 €/m², une maison de quatre pièces 3 632,47 €/m², une maison de trois pièces 3 953,05 €/m², et une maison d'une pièce 5 588,24 €/m².
En ce qui concerne les ventes d'appartement, cinq ont été constatées au sein de la ville, pour un prix au m² compris entre 1 951 et 4 066 €.
Si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année à Pourrières, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 635 euros, contre 1 270 € pour une année complète.
Var (83)
3 667 €/m²
0 €/m²
243
Var (83)
4 159 €/m²
3 034 €/m²
630
Var (83)
3 302 €/m²
3 286 €/m²
1 503
Bouches-du-Rhône (13)
4 684 €/m²
3 510 €/m²
1 799
Var (83)
2 867 €/m²
2 000 €/m²
4 254
Bouches-du-Rhône (13)
3 410 €/m²
4 400 €/m²
10 963
Le prix de votre bien n'est pas l'unique critère à considérer. Des frais annexes tels que les frais de déménagement ou la rénovation du bien doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
498 247€
489 420€ d’achat
8 827€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Pourrières vous demandera un investissement global d'environ 498 247 €. Aux 489 420 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet ajouter 8 827 euros de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 3 910 €, et les impôts 3 556 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
523 548€
489 420€ d’achat
34 128€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 m² est de 523 548 €, dont en moyenne 489 420 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 34 128 €. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 28 858 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes. Pour finir, 3 910 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 1 270€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 120 m² à Pourrières vous coûtera autour de 103 200 €. Une enveloppe d'environ 28 800 euros devrait suffire pour un relooking.
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Les prix de l'immobilier à Pourrières poursuivent leur hausse. Le prix au m² moyen a enregistré une forte progression en l'espace de 6 ans, passant de 3 038 € en 2018 à 3 613 € en 2024, cependant son inflation a tendance à s'affaiblir, avec + 5,86 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 82e position au sein des villes du département du Var, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 3,98 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a enregistré une croissance de 5,86 % en 2 ans. Quant au loyer moyen au m², il a fortement augmenté, avec 15,38 % de hausse.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Pourrières ? Sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 16,5 % des logements, et qu'on comptabilisait 23,3 % de locataires.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend de critères très divers : perspectives à long ou moyen terme, santé du marché, législation... Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Pourrières.