Prix du m² à
Trets (13)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Trets et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 410 €/m²
2 108 €/m² 4 498 €/m²
Appartement
4 400 €/m²
2 952 €/m² 5 570 €/m²
Maison
14 €/m²
10 €/m² 17 €/m²
Appartement
18 €/m²
13 €/m² 24 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
44 acheteurs potentiels
L'immobilier à Trets repart à la baisse. Le prix au m² moyen a enregistré un léger recul en l'espace de 2 ans, passant de 4 293 € en 2023 à 4 132 € en 2025, mais reste plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 80e rang parmi les villes du département des Bouches-du-Rhône, puisque le prix moyen dans le département n'a baissé que de 0,56 % sur 2 ans.
Trets relève de la métropole d'Aix-Marseille-Provence. Elle se trouve dans les Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2021, on estimait à 10 678 le nombre d'habitants de la municipalité. En ce qui concerne la population, cette localité se plaçait donc au 43e rang au sein du département des Bouches-du-Rhône. 58,4 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 67,1 % du parc immobilier, contrairement au reste du département, où ce taux n'atteignait que 36,8 %. La population est âgée en moyenne de 42 ans.
Maison
70%
Appartement
30%
Locataire
29%
Propriétaire
71%
Avec 51 biens vendus sur 2024 (soit -50,96 % en l'espace de 2 ans) on peut noter que le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Trets.
À Trets, en 2024, les biens à vendre avaient un prix moyen de 4 188,83 €/m², et celui-ci pouvait varier entre 1 967 et 5 910 €/m². Le prix moyen au m² a fortement grimpé en 6 ans, passant de 2 926 € en 2018 à 4 189 € en 2024, néanmoins sa progression a tendance à ralentir, avec 0,92 % de hausse entre 2022 et 2024.
Au niveau de la municipalité, en 2024, les maisons se vendaient pour une valeur foncière comprise entre 1 967 et 5 910 €/m². Elle était en moyenne de 3 911,75 €/m². Le prix d'une maison fluctue en fonction du nombre de pièces : une maison de deux pièces cote en moyenne 2 060,48 €/m², une maison de trois pièces 3 343,31 €/m², une maison de cinq pièces 3 726,54 €/m², une maison d'une pièce 3 949,28 €/m², et une maison de quatre pièces 4 241,85 €/m².
Quant aux appartements à vendre au sein de la localité, leur prix au m² moyen était de 4 465,92 €. Il oscillait de 2 853 à 5 875 €. En termes de valeur foncière, cette municipalité se trouvait donc en 15e position dans le département des Bouches-du-Rhône.
À Trets, les impôts locaux moyens étaient de 1 139 euros, soit un prorata de 569 € pour un emménagement en milieu d'année.
Bouches-du-Rhône (13)
4 105 €/m²
4 000 €/m²
11 538
Bouches-du-Rhône (13)
4 416 €/m²
3 408 €/m²
6 079
Var (83)
4 045 €/m²
3 683 €/m²
4 276
Bouches-du-Rhône (13)
3 583 €/m²
3 949 €/m²
3 368
Var (83)
3 302 €/m²
3 286 €/m²
1 503
Var (83)
4 263 €/m²
2 926 €/m²
5 000
Bouches-du-Rhône (13)
4 684 €/m²
3 510 €/m²
1 799
Bouches-du-Rhône (13)
3 810 €/m²
3 561 €/m²
4 768
Var (83)
4 137 €/m²
3 066 €/m²
5 392
Gardez en tête que si vous achetez, des frais annexes tels que les frais de rénovation, le notaire, ou encore le coût du déménagement viennent s'ajouter au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
358 788€
352 057€ d’achat
6 731€ de frais
À Trets, comptez 358 788 € d'investissement pour acquérir une maison neuve de 90 m², dont en moyenne 352 057 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 6 731 €. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les taxes 2 558 €, et les émoluments du notaire 2 813 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
376 988€
352 057€ d’achat
24 931€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 4 pièces se chiffre autour de 376 988 euros. Outre les 352 057 euros requis pour le bien en lui-même, vous devez prévoir environ 24 931 € de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 360 € de frais de débours, 2 813 € d'émoluments du notaire et 20 758 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 1 139€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 77 400 € pour une rénovation complète de votre maison de 4 pièces à Trets. Comptez plutôt 21 600 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Trets repart à la baisse. Le prix au m² moyen a enregistré un léger recul en l'espace de 2 ans, passant de 4 293 € en 2023 à 4 132 € en 2025, mais reste plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 80e rang parmi les villes du département des Bouches-du-Rhône, puisque le prix moyen dans le département n'a baissé que de 0,56 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer au m² moyen est passé de 15 €/mois à 16 €/mois. Quant au prix au m² moyen, il a légèrement grimpé, avec une progression de 0,92 %.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Trets, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 32,3 % des habitations, et qu'on remarquait 41,5 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un certain nombre d'éléments : taux d'intérêt, perspectives à moyen ou long terme, législation... Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité de Trets sur le plan de l'investissement immobilier !