Prix du m² à
Précy-sur-Oise (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Précy-sur-Oise et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 945 €/m²
2 076 €/m² 3 413 €/m²
Appartement
3 342 €/m²
2 203 €/m² 4 231 €/m²
Maison
13 €/m²
12 €/m² 16 €/m²
Appartement
18 €/m²
12 €/m² 22 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
17 acheteurs potentiels
L'immobilier à Précy-sur-Oise se réduit de nouveau. Le prix moyen a légèrement baissé en 2 ans, passant de 3 176 €/m² en 2023 à 3 113 €/m² en 2025, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 592e position dans le département de l'Oise, puisque le prix au m² moyen au sein du département a augmenté de 0,91 % sur 2 ans.
Précy-sur-Oise est une localité de l'agglomération de Creil. Elle est située dans l'Oise, et dépend de la région Hauts-de-France. En 2021, on chiffrait à 3 259 le nombre d'habitants de la municipalité. À l'échelle du département de l'Oise, cette municipalité figurait donc au 43e rang concernant la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (75,7 %). Les maisons représentaient 78,3 % des logements, soit la majorité du parc immobilier, tout comme au niveau départemental, où elles représentaient 66,5 % des habitations disponibles. La population a un âge moyen de 42 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
20%
Propriétaire
80%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est assez stable à Précy-sur-Oise. En effet, avec 35 biens vendus sur 2023, on observe +1 vente comparé à 2021.
En 2023, à Précy-sur-Oise, les biens à vendre avaient un prix au m² qui pouvait osciller entre 2 322 et 4 162 €, et qui s'élevait en moyenne à 3 175,83 €. Au sein du département de l'Oise, cette localité occupait ainsi le 19e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
Dans la municipalité, le prix au m² moyen d'une maison à vendre atteignait 3 160,42 € en 2023. Il fluctuait de 2 322 à 4 162 €. Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une forte hausse depuis 5 ans, avec 21,26 % d'augmentation entre 2018 et 2023, cependant son inflation tend à s'affaiblir, avec + 6,65 % ces 2 dernières années.
En ce qui concerne les appartements à vendre au niveau de la ville, leur prix moyen était de 3 191,25 €/m², et pouvait varier de 2 543 à 3 940 €/m². Le prix au m² moyen d'un appartement a connu une progression de 5,66 % en 5 ans, néanmoins sa croissance a tendance à se modérer, avec un accroissement de 0,41 % en l'espace de 2 ans.
Il fallait compter en moyenne 932 euros d'impôts locaux à Précy-sur-Oise, ou un prorata de 466 € pour un emménagement en juin.
Oise (60)
2 330 €/m²
0 €/m²
1 193
Oise (60)
2 730 €/m²
3 404 €/m²
2 156
Oise (60)
2 483 €/m²
9 167 €/m²
1 109
Oise (60)
3 532 €/m²
3 737 €/m²
9 213
Oise (60)
2 791 €/m²
2 206 €/m²
2 339
En dehors du prix de vente de votre bien, vous devrez prévoir dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, la rénovation, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
386 396€
379 250€ d’achat
7 146€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Précy-sur-Oise nécessite un investissement global d'environ 386 396 €. Tablez en effet sur 379 250 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter environ 7 146 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 2 756 € et les émoluments du notaire pour 3 030 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
406 002€
379 250€ d’achat
26 752€ de frais
Comptez un investissement total de 406 002 euros si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 6 pièces, comportant 379 250 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 26 752 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 22 362 € d'impôts et 3 030 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 932€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 28 800 euros pour un relooking de votre maison de 6 pièces à Précy-sur-Oise. Pour une rénovation légère, l'enveloppe peut se monter à 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Précy-sur-Oise se réduit de nouveau. Le prix moyen a légèrement baissé en 2 ans, passant de 3 176 €/m² en 2023 à 3 113 €/m² en 2025, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 592e position dans le département de l'Oise, puisque le prix au m² moyen au sein du département a augmenté de 0,91 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen a enregistré une légère baisse, passant de 3 276 €/m² à 3 239 €/m². Quant au loyer moyen au m², il s'est fortement accru, avec une hausse de 14,29 %.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Précy-sur-Oise ? Dans ce cas, sachez qu'on dénombrait en 2021 24,2 % de locataires, et que 21,1 % des habitations étaient des appartements.
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