Prix du m² à
Blaincourt-lès-Précy (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Blaincourt-lès-Précy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 262 €/m²
2 647 €/m² 3 482 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
19 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Blaincourt-lès-Précy repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 2 619 € en 2018 à 2 517 € en 2021, puis à 3 299 € en 2023. Au sein des localités du département de l'Oise, cette municipalité occupait la 86e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département a décru de 2,69 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération de Creil, Blaincourt-lès-Précy se trouve dans l'Oise, et est localisée dans les Hauts-de-France. En 2020, la municipalité enregistrait une population de 1 191 habitants. Parmi les municipalités du département de l'Oise, cette localité occupait ainsi le 131e rang pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 89 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 94,8 % de maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 66,7 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants est de 41 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Blaincourt-lès-Précy puisqu'on comptabilise 11 biens vendus sur 2022, soit +1 vente comparé à 2021.
À Blaincourt-lès-Précy, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 3 299 €/m², et celui-ci pouvait varier entre 2 988 et 3 829 €/m². Depuis 1 an, le prix moyen au m² d'une maison a connu un accroissement de 16,53 %.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 955 € à Blaincourt-lès-Précy. Par conséquent, si vous emménagiez au mois de juin, le montant à régler s'élevait à 477 euros.
Oise (60)
2 333 €/m²
2 367 €/m²
3 928
Oise (60)
2 714 €/m²
0 €/m²
1 109
Oise (60)
1 731 €/m²
0 €/m²
1 498
Oise (60)
2 638 €/m²
0 €/m²
249
Oise (60)
2 991 €/m²
3 333 €/m²
3 227
Oise (60)
2 730 €/m²
3 241 €/m²
4 665
Oise (60)
3 242 €/m²
2 721 €/m²
2 339
Le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix du bien en lui-même. Votre budget doit aussi prévoir les frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
403 280€
395 880€ d’achat
7 400€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Blaincourt-lès-Précy nécessite un investissement global d'environ 403 280 €, dont 395 880 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 7 400 euros, au sein desquels on retrouve 3 163 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 2 876 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
423 745€
395 880€ d’achat
27 865€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés est de 423 745 euros. Aux 395 880 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet rajouter environ 27 865 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 3 163 € et les impôts pour 23 342 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 955€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez mettre au goût du jour les 120 mètres carrés de votre maison à Blaincourt-lès-Précy, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devez rajouter 1 750 € si vous vous trouvez dans un rayon de 400 km autour de Blaincourt-lès-Précy, et 1 400 euros si vous êtes à 200 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Blaincourt-lès-Précy repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 2 619 € en 2018 à 2 517 € en 2021, puis à 3 299 € en 2023. Au sein des localités du département de l'Oise, cette municipalité occupait la 86e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département a décru de 2,69 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a enregistré une forte réduction en 2 ans, passant de 19 €/mois en 2021 à 9 €/mois en 2023. Le prix moyen au m², quant à lui, a fortement augmenté, avec une inflation de 31,07 %.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Blaincourt-lès-Précy, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 4,6 % des logements. Par ailleurs, il y avait 10,8 % de locataires.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville demande un regard avisé et une bonne compréhension de la situation locale. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Blaincourt-lès-Précy en termes d'investissement immobilier !