Prix du m² à
Blaincourt-lès-Précy (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Blaincourt-lès-Précy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 330 €/m²
1 905 €/m² 2 937 €/m²
Maison
14 €/m²
12 €/m² 17 €/m²
Appartement
20 €/m²
20 €/m² 20 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
L'immobilier à Blaincourt-lès-Précy se remet à s'accroître. Le prix au m² moyen est passé de 2 459 € en 2018 à 2 234 € en 2020, puis à 2 715 € en 2022. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 239e position à l'échelle du département de l'Oise, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 13,29 % sur 2 ans.
Blaincourt-lès-Précy relève de l'agglomération de Creil. Elle compte parmi les municipalités du département de l'Oise (60), dans les Hauts-de-France. En 2021, on chiffrait à 1 193 le nombre d'habitants de la localité. Au sein des municipalités du département de l'Oise, cette localité figurait ainsi au 132e rang en termes de population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 89 % des domiciliés. 94,9 % des habitations étaient des maisons, alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 66,5 %. Ses habitants ont un âge moyen de 41 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Avec 9 biens vendus sur 2024 (soit 3 ventes de plus qu'en 2022) on peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Blaincourt-lès-Précy.
À Blaincourt-lès-Précy, les biens se vendaient à un prix qui pouvait osciller de 1 199 à 4 041 €/m² en 2024. En moyenne, il s'élevait à 3 023,5 €/m². Le prix moyen au m² s'est fortement accru en 6 ans, avec 22,98 % de hausse en l'espace de 6 ans, et sa croissance tend à s'intensifier avec une augmentation de 11,38 % entre 2022 et 2024.
Au sein de la localité, la valeur foncière d'une maison à vendre atteignait en moyenne 3 023,5 €/m² en 2024, et variait entre 1 199 et 4 041 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité figurait donc à la 10e position dans le département de l'Oise.
Si vous achetiez en juin à Blaincourt-lès-Précy, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 497 €, contre 995 euros pour une année complète.
Oise (60)
2 195 €/m²
2 643 €/m²
3 928
Oise (60)
2 483 €/m²
9 167 €/m²
1 109
Oise (60)
2 229 €/m²
1 832 €/m²
1 498
Oise (60)
1 105 €/m²
0 €/m²
249
Oise (60)
2 945 €/m²
3 342 €/m²
3 227
Oise (60)
2 679 €/m²
3 319 €/m²
4 665
Oise (60)
2 791 €/m²
2 206 €/m²
2 339
Notez que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière engendre des frais annexes tels que les frais de rénovation, le notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
369 715€
362 820€ d’achat
6 895€ de frais
À Blaincourt-lès-Précy, vous devrez compter 369 715 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison neuve de 120 m², incluant 362 820 € pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 6 895 euros, qui se décomposent en 2 899 € d'émoluments du notaire, 2 636 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
388 472€
362 820€ d’achat
25 652€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, tablez sur un investissement global de 388 472 euros. Outre les 362 820 euros nécessaires pour le bien en lui-même, prévoyez des frais de notaire à hauteur de 25 652 euros. Au sein de ce montant, 2 899 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 21 393 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 995€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 58 800 € pour une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Blaincourt-lès-Précy. L'enveloppe peut aller jusqu'à 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Blaincourt-lès-Précy se remet à s'accroître. Le prix au m² moyen est passé de 2 459 € en 2018 à 2 234 € en 2020, puis à 2 715 € en 2022. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 239e position à l'échelle du département de l'Oise, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 13,29 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen a connu un fort accroissement, passant de 2 715 €/m² à 3 024 €/m². Quant au loyer au m² moyen, il est resté stable.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Blaincourt-lès-Précy, sachez qu'en 2021, 10,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que 4,5 % des logements étaient des appartements.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend de facteurs très divers : santé du marché, législation, perspectives à long ou moyen terme... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Blaincourt-lès-Précy.