Prix du m² à
Crouy-en-Thelle (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Crouy-en-Thelle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 483 €/m²
2 472 €/m² 2 903 €/m²
Appartement
9 167 €/m²
9 167 €/m² 9 167 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Crouy-en-Thelle ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte hausse entre 2018 et 2024, avec 42,71 % d'augmentation en l'espace de 6 ans, et sa croissance a tendance à s'amplifier avec + 16,99 % en 2 ans. Au sein des municipalités du département de l'Oise, cette localité figurait en 232e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département s'est réduit de 3,91 % sur 2 ans.
Crouy-en-Thelle relève du département de l'Oise. Elle compte parmi les localités de la région des Hauts-de-France. On chiffrait à 1 108 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. En ce qui concerne la population, cette municipalité se trouvait donc au 146e rang au sein des villes du département de l'Oise. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 83,3 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 93,8 % de maisons, alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 66,5 %. On y rencontre une population active, avec un âge moyen de 43 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Avec 10 biens vendus sur 2023 (soit -5 ventes comparé à 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Crouy-en-Thelle.
En 2023, le prix au m² moyen d'un bien à vendre à Crouy-en-Thelle atteignait 2 778,45 €. Il pouvait fluctuer entre 2 273 et 4 857 €. Au sein des localités du département de l'Oise, cette municipalité figurait donc à la 40e position en ce qui concerne la valeur foncière.
À l'échelle de la ville, la valeur foncière d'une maison à vendre variait de 2 273 à 4 857 €/m² en 2023. En moyenne, elle était de 2 778,45 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 2 620 € en 2018 à 2 609 € en 2021, puis à 2 778 € en 2023.
Si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année à Crouy-en-Thelle, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 439 €, contre 879 euros pour une année complète.
Oise (60)
2 330 €/m²
0 €/m²
1 193
Oise (60)
2 730 €/m²
3 404 €/m²
2 156
Oise (60)
2 229 €/m²
1 832 €/m²
1 498
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
420
Oise (60)
2 467 €/m²
2 592 €/m²
3 378
Oise (60)
2 945 €/m²
3 342 €/m²
3 227
Gardez à l'esprit que le prix du bien en lui-même n'est pas l'unique critère à considérer lors d'une acquisition immobilière. Vous devez inclure dans votre budget des frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
339 861€
333 414€ d’achat
6 447€ de frais
Pour acheter une maison de 120 m² neuve à Crouy-en-Thelle, vous devrez compter 339 861 euros d'investissement. Cette somme comporte 333 414 € pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 6 447 €. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les taxes 2 423 €, et les émoluments du notaire 2 664 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
357 097€
333 414€ d’achat
23 683€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 6 pièces s'élève à 357 097 euros : 333 414 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront environ 23 683 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 19 659 € et les émoluments du notaire pour 2 664 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 879€ d’impôts locaux
Les 120 mètres carrés de votre maison à Crouy-en-Thelle vont avoir besoin d'une rénovation lourde ? Vous devrez dans ce cas tabler sur un budget d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Crouy-en-Thelle ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte hausse entre 2018 et 2024, avec 42,71 % d'augmentation en l'espace de 6 ans, et sa croissance a tendance à s'amplifier avec + 16,99 % en 2 ans. Au sein des municipalités du département de l'Oise, cette localité figurait en 232e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département s'est réduit de 3,91 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a fortement grimpé en l'espace de 2 ans, avec 16,99 % de hausse en 2 ans. Quant au loyer moyen au m², il est demeuré stable.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Crouy-en-Thelle ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 6,2 % des domiciles, et qu'on notait 16,2 % de locataires.
Mesurer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier exige une implantation dans la vie locale et un regard averti. Si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Crouy-en-Thelle, contactez sans plus tarder votre agent immobilier ORPI !