Prix du m² à
Parigné-l'Évêque (72)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Parigné-l'Évêque et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 913 €/m²
1 171 €/m² 2 621 €/m²
Maison
10 €/m²
9 €/m² 12 €/m²
Appartement
11 €/m²
8 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Parigné-l'Évêque compte parmi les localités du département de la Sarthe (72). Elle dépend de la région des Pays de la Loire. La municipalité enregistrait une population totale de 5 365 habitants en 2021, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département de la Sarthe. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 79,1 % des domiciliés. Les maisons constituaient 93,4 % du parc immobilier, soit une très grande majorité des habitations, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 74,9 % des logements disponibles. Ses habitants ont un âge moyen de 42 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Sur 2024, on recense 8 biens vendus, soit 3 ventes de moins qu'en 2022. Le marché de l'immobilier de Parigné-l'Évêque est donc plutôt stable.
En 2024, à Parigné-l'Évêque, les biens à vendre avaient un prix qui pouvait fluctuer de 1 000 à 2 674 €/m², et qui atteignait en moyenne 1 804,42 €/m². Le prix au m² varie en fonction du nombre de pièces du logement : un 4 pièces vaut en moyenne 1 566,54 €, un 3 pièces 1 666,55 €, un 2 pièces 1 727,27 €, et un 5 pièces et plus 1 809,65 €.
Au niveau de la municipalité, une maison se vendait en moyenne à une valeur foncière de 1 804,42 €/m² en 2024, et celle-ci oscillait entre 1 000 et 2 674 €/m². Le prix moyen d'une maison a fortement décru en 2 ans, passant de 2 138 €/m² en 2022 à 1 804 €/m² en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018.
Le montant moyen de la taxe foncière à Parigné-l'Évêque s'élevait à 1 170 €. Si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le prorata temporis à régler atteignait alors 585 euros.
Sarthe (72)
1 872 €/m²
0 €/m²
480
Sarthe (72)
2 071 €/m²
0 €/m²
2 148
Sarthe (72)
1 829 €/m²
0 €/m²
1 229
Sarthe (72)
2 268 €/m²
0 €/m²
6 446
Sarthe (72)
1 326 €/m²
0 €/m²
1 917
Sarthe (72)
1 019 €/m²
0 €/m²
823
Sarthe (72)
2 192 €/m²
1 599 €/m²
3 403
Sarthe (72)
1 817 €/m²
0 €/m²
2 389
Sarthe (72)
1 567 €/m²
0 €/m²
2 665
Gardez à l'esprit que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de votre bien. Un achat immobilier entraîne des frais annexes tels que la rénovation, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
221 193€
216 530€ d’achat
4 663€ de frais
À Parigné-l'Évêque, prévoyez 221 193 € d'investissement si vous comptez acheter une maison neuve de 6 pièces. Comptez en effet 216 530 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 4 663 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 730 €, les débours pour 1 360 € et les impôts pour 1 573 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
232 387€
216 530€ d’achat
15 857€ de frais
Vous devez tabler sur un investissement total de 232 387 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 120 m², dont 216 530 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 15 857 euros, au sein desquels on retrouve 12 767 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 730 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 170€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 58 800 € pour une rénovation légère de votre future maison à Parigné-l'Évêque. Ce montant peut atteindre 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen au m² est demeuré stable. Le prix moyen, de son côté, a enregistré une forte réduction, avec -15,62 %.
Vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à Parigné-l'Évêque ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, il y avait 20,9 % de locataires, et que les appartements constituaient 6,3 % des logements.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une ville, sa situation économique et son taux d'imposition, mais aussi les perspectives à long ou moyen terme ou la santé du marché ne sont que quelques uns des éléments à prendre en compte. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Parigné-l'Évêque du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !