Prix du m² à
Pujaut (30)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pujaut et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 385 €/m²
2 549 €/m² 4 330 €/m²
Appartement
2 878 €/m²
2 621 €/m² 3 136 €/m²
Maison
15 €/m²
12 €/m² 19 €/m²
Appartement
13 €/m²
11 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
37 acheteurs potentiels
L'immobilier à Pujaut ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru en 6 ans, passant de 2 511 €/m² en 2018 à 3 183 €/m² en 2024, néanmoins sa progression a tendance à décélérer, avec 5,08 % de hausse en l'espace de 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 272e rang dans le département du Gard, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a augmenté que de 2,64 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 159 m2
Pujaut
Maison
5 pièces 138 m2
Pujaut
Maison
3 pièces 65,32 m2
Pujaut
Pujaut fait partie du Gard (30). Elle est localisée en Occitanie. En 2021, on chiffrait à 3 908 le nombre d'habitants de la municipalité. Parmi les localités du département du Gard, cette localité occupait ainsi la 41e position en ce qui concerne la population. On observait 78,9 % de propriétaires. Les maisons constituaient 91,1 % des logements, tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 62,2 %. Les habitants ont une moyenne d'âge de 45 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
On peut noter que l'immobilier pujaulain est assez stable. En effet, avec 53 biens vendus sur 2021, cela représente une progression de 1,92 % en 2 ans.
À Pujaut, en 2021, un bien se vendait en moyenne à un prix au m² de 3 354,62 €, et celui-ci variait de 1 886 à 4 547 €. Cette municipalité avait ainsi l'une des valeurs foncières les plus élevées du département du Gard.
En 2021, à l'échelle de la ville, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait fluctuer entre 1 886 et 4 547 €/m². Il était de 3 019,17 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison a fortement grimpé entre 2018 et 2021, avec 24,6 % d'augmentation en l'espace de 3 ans, néanmoins sa croissance tend à ralentir, avec une progression de 14,1 % en 2 ans.
En ce qui concerne les appartements à vendre dans la municipalité, leur prix au m² moyen était de 3 690,08 €. Il pouvait osciller de 2 486 à 4 378 €. Pujaut figurait donc parmi les villes les plus chères du département du Gard.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 1 266 euros à Pujaut. Par conséquent, si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le montant à régler était de 633 €.
Gard (30)
3 336 €/m²
2 994 €/m²
7 505
Gard (30)
2 120 €/m²
1 843 €/m²
5 464
Gard (30)
2 828 €/m²
0 €/m²
1 969
Gard (30)
2 720 €/m²
2 843 €/m²
1 939
Gard (30)
3 882 €/m²
4 246 €/m²
11 531
Notez que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de votre bien. Une acquisition immobilière entraîne des frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement.
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Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
369 187€
362 300€ d’achat
6 887€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Pujaut nécessite un investissement total d'environ 369 187 euros : 362 300 € pour l'achat du bien, auxquels se rajouteront 6 887 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 2 895 € de ce chiffre, les impôts 2 632 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
387 917€
362 300€ d’achat
25 617€ de frais
Prévoyez un investissement global de 387 917 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 6 pièces. Tablez en effet sur 362 300 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 25 617 €. Cette somme se partage en 2 895 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 21 362 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 1 266€ d’impôts locaux
Votre maison de 120 m² à Pujaut va nécessiter un relooking ? Dans ce cas, vous devez compter un budget d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Pujaut ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru en 6 ans, passant de 2 511 €/m² en 2018 à 3 183 €/m² en 2024, néanmoins sa progression a tendance à décélérer, avec 5,08 % de hausse en l'espace de 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 272e rang dans le département du Gard, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a augmenté que de 2,64 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a augmenté de 5,08 % en l'espace de 2 ans. Le loyer au m² moyen, quant à lui, est resté constant.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Pujaut, sachez que les appartements constituaient en 2021 8,1 % du parc immobilier, et que 21,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de critères : législation, santé du marché, perspectives à long ou moyen terme... Si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Pujaut, contactez dès à présent votre agence ORPI !