Prix du m² à
Sauveterre (30)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sauveterre et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 828 €/m²
1 662 €/m² 4 041 €/m²
Maison
14 €/m²
12 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
17 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Sauveterre repart à la baisse. Le prix au m² moyen a enregistré une légère réduction en 2 ans, passant de 2 888 € en 2022 à 2 777 € en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein du département du Gard, cette municipalité se plaçait en 284e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 2,64 % sur 2 ans.
Sauveterre est une localité de l'agglomération de Pujaut. Elle relève du département du Gard, et est localisée en Occitanie. En 2021, sa population se chiffrait à 2 029 habitants. Parmi les municipalités du département du Gard, cette municipalité se classait ainsi à la 80e position en ce qui concerne la population. 73,9 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Le parc immobilier était composé à 90,9 % de maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 62,2 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge des habitants s'élève à 42 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
Sur 2024, on comptabilise 10 biens vendus, soit -10 ventes comparé à 2022. Le marché de l'immobilier connaît donc un ralentissement à Sauveterre.
À Sauveterre, le prix d'un bien à vendre variait de 1 283 à 4 288 €/m² en 2024. Il s'élevait à 2 777,29 €/m² en moyenne. Au sein du département du Gard, cette localité se plaçait ainsi à la 41e position concernant la valeur foncière.
Dans la municipalité, en 2024, les maisons se vendaient à un prix au m² moyen de 2 734,25 €, et celui-ci pouvait osciller entre 1 283 et 4 288 €. Le prix au m² change selon la taille du logement : une maison de cinq pièces cote en moyenne 2 950,37 €, et une maison de trois pièces 3 819,19 €.
Si vous signiez l'acte d'achat en juin à Sauveterre, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 877 euros, contre 1 755 € pour une année complète.
Gard (30)
3 385 €/m²
2 878 €/m²
4 167
Gard (30)
2 120 €/m²
1 843 €/m²
5 464
Vaucluse (84)
2 826 €/m²
1 824 €/m²
18 210
Gard (30)
3 882 €/m²
4 246 €/m²
11 531
En dehors du prix du bien en lui-même, prévoyez des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
334 476€
328 110€ d’achat
6 366€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 120 mètres carrés neuve à Sauveterre, vous devrez tabler sur 334 476 € d'investissement. Outre les 328 110 euros requis pour le bien en lui-même, comptez des frais de notaire de 6 366 €. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 2 622 €, et les impôts 2 384 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
351 438€
328 110€ d’achat
23 328€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces est de 351 438 euros, répartis entre 328 110 € pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 23 328 euros. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 19 346 €, les émoluments du notaire pour 2 622 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 1 755€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Sauveterre représentera une enveloppe d'environ 144 000 euros. Ce montant sera plutôt de 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Sauveterre repart à la baisse. Le prix au m² moyen a enregistré une légère réduction en 2 ans, passant de 2 888 € en 2022 à 2 777 € en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein du département du Gard, cette municipalité se plaçait en 284e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 2,64 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² a légèrement baissé, avec 3,84 % de réduction. Quant au loyer moyen, il a enregistré une inflation de 10 %.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Sauveterre ? Sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 25,9 % des habitants, et que les appartements constituaient 8,7 % des domiciles.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend de critères très divers : dynamique du marché, taux d'intérêt, législation... Pour plus de détails sur l'attractivité immobilière de Sauveterre, contactez dès à présent votre agence ORPI !