Prix du m² à
Pulnoy (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pulnoy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 301 €/m²
1 728 €/m² 3 357 €/m²
Appartement
3 206 €/m²
2 073 €/m² 3 326 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Appartement
13 €/m²
11 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
34 acheteurs potentiels
L'immobilier à Pulnoy continue de gagner en valeur. Le prix moyen a connu un fort accroissement entre 2018 et 2024, avec + 21,28 % en 6 ans, et son inflation tend à s'intensifier avec une croissance de 15,23 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 328e position à l'échelle du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix moyen au m² au sein du département s'étant réduit de 0,57 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 131 m2
Pulnoy
Maison
5 pièces 175 m2
Pulnoy
Située dans la métropole du Grand Nancy, Pulnoy dépend du département de la Meurthe-et-Moselle, en Grand-Est. La localité dénombrait 5 144 habitants en 2021, ce qui la place à la 31e position parmi les municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle. Il y avait 65,4 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en majorité des maisons (68,2 %), alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 53 %. Sa population est en moyenne âgée de 43 ans.
Maison
68%
Appartement
32%
Locataire
26%
Propriétaire
74%
Le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Pulnoy. Sur 2024, on recense 19 biens vendus, soit -27 ventes comparé à 2022.
En 2024, à Pulnoy, les biens se vendaient pour un prix qui variait entre 1 481 et 3 390 €/m². Il était de 2 747,21 €/m² en moyenne. Au sein du département de la Meurthe-et-Moselle, cette municipalité se plaçait donc à la 11e position pour ce qui est de la valeur foncière.
En 2024, le prix au m² d'une maison à vendre s'élevait à 2 339,92 € en moyenne à l'échelle de la localité, et pouvait fluctuer de 1 481 à 3 390 €. Le prix moyen au m² d'une maison a légèrement diminué entre 2022 et 2024, avec une chute de 1,85 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018.
Concernant les appartements à vendre dans la ville, leur valeur foncière pouvait osciller entre 1 624 et 3 384 €/m², et atteignait en moyenne 3 154,5 €/m². La valeur foncière change suivant la configuration du logement : 1 356,32 €/m² en moyenne pour un T4, 1 485,95 €/m² pour un T3, et 2 250,94 €/m² pour un T2.
Si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin à Pulnoy, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 518 €, contre 1 037 euros pour une année complète.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 258 €/m²
0 €/m²
576
Meurthe-et-Moselle (54)
2 340 €/m²
2 273 €/m²
8 709
Meurthe-et-Moselle (54)
1 992 €/m²
0 €/m²
438
Meurthe-et-Moselle (54)
1 248 €/m²
0 €/m²
596
Meurthe-et-Moselle (54)
1 996 €/m²
1 536 €/m²
4 101
Meurthe-et-Moselle (54)
2 080 €/m²
2 059 €/m²
4 809
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de vente de votre bien. Des dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
286 434€
280 790€ d’achat
5 644€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces à Pulnoy s'élève à 286 434 euros. Aux 280 790 € pour le bien en lui-même, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 5 644 €. Ce chiffre se partage en 2 244 € d'émoluments du notaire, 2 040 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
300 950€
280 790€ d’achat
20 160€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 120 m² se chiffre autour de 300 950 euros, répartis entre 280 790 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 20 160 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 2 244 €, les impôts pour 16 556 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 037€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 28 800 euros pour un relooking de votre maison de 120 m² à Pulnoy. Pour une rénovation complète, l'enveloppe pourrait grimper jusqu'à 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Pulnoy continue de gagner en valeur. Le prix moyen a connu un fort accroissement entre 2018 et 2024, avec + 21,28 % en 6 ans, et son inflation tend à s'intensifier avec une croissance de 15,23 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 328e position à l'échelle du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix moyen au m² au sein du département s'étant réduit de 0,57 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² est resté stable entre 2022 et 2024. Le prix moyen, quant à lui, a connu une forte croissance, passant de 2 384 €/m² à 2 747 €/m².
Si vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier à Pulnoy, sachez que le parc immobilier était composé à 31,6 % d'appartements en 2021, et qu'on remarquait 34,5 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de facteurs très divers : taux d'intérêt, dynamique du marché, perspectives à long terme... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité de Pulnoy du point de vue de l'investissement immobilier.