Prix du m² à
Pulnoy (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pulnoy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 157 €/m²
1 627 €/m² 2 870 €/m²
Appartement
1 769 €/m²
1 532 €/m² 2 468 €/m²
Maison
9 €/m²
8 €/m² 9 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
136 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le prix moyen a enregistré une forte réduction depuis 5 ans, passant de 2 370 €/m² en 2018 à 1 941 €/m² en 2023, et sa diminution a tendance à s'intensifier avec 8,1 % de réduction entre 2021 et 2023. Parmi les localités du département de la Meurthe-et-Moselle, Pulnoy occupait le 375e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant grimpé de 3,12 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 130 m2
Pulnoy
Située dans la métropole du Grand Nancy, Pulnoy dépend du département de la Meurthe-et-Moselle, et se trouve dans la région Grand-Est. On estimait à 5 135 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Au sein du département de la Meurthe-et-Moselle, cette municipalité se plaçait donc à la 31e position en ce qui concerne la population. 65,5 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 68,3 % des habitations, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 53,1 % des logements disponibles. Sa population a un âge moyen de 43 ans.
Maison
68%
Appartement
32%
Locataire
26%
Propriétaire
74%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier de Pulnoy se porte bien. En effet, avec 73 biens vendus sur 2022, cela représente +5,8 % en l'espace de 1 an.
À Pulnoy, le prix d'un appartement à vendre s'élevait à 1 540 €/m² en moyenne en décembre 2023, et pouvait osciller entre 1 466 et 2 328 €/m². Depuis 2022, le prix au m² moyen d'un appartement est passé de 2 548 € à 1 540 €.
Quant aux maisons à vendre dans la localité, leur valeur foncière variait de 1 622 à 3 056 €/m². En moyenne, elle atteignait 2 342 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a baissé sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 394 € en 2022 à 2 342 € en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 1 014 euros à Pulnoy, mais si vous achetiez en juin vous ne payiez que 507 €.
Meurthe-et-Moselle (54)
2 250 €/m²
0 €/m²
576
Meurthe-et-Moselle (54)
2 242 €/m²
2 054 €/m²
8 709
Meurthe-et-Moselle (54)
1 041 €/m²
0 €/m²
438
Meurthe-et-Moselle (54)
1 550 €/m²
1 660 €/m²
596
Meurthe-et-Moselle (54)
2 295 €/m²
2 705 €/m²
4 101
Meurthe-et-Moselle (54)
2 584 €/m²
2 740 €/m²
4 809
Gardez en tête que le prix de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière entraîne des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
286 688€
281 040€ d’achat
5 648€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Pulnoy représente un investissement total d'environ 286 688 € : 281 040 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 5 648 euros. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 2 246 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 2 042 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
301 216€
281 040€ d’achat
20 176€ de frais
Vous devez tabler sur un investissement global de 301 216 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces. Aux 281 040 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet ajouter environ 20 176 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 2 246 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 16 571 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 014€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de réaliser une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Pulnoy ? Vous devrez dans ce cas tabler sur un budget d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel à des professionnels du déménagement, vous devez ajouter 2 450 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 800 km de Pulnoy, et 1 400 € si vous habitez à 200 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a enregistré une forte réduction depuis 5 ans, passant de 2 370 €/m² en 2018 à 1 941 €/m² en 2023, et sa diminution a tendance à s'intensifier avec 8,1 % de réduction entre 2021 et 2023. Parmi les localités du département de la Meurthe-et-Moselle, Pulnoy occupait le 375e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant grimpé de 3,12 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a fortement baissé depuis 2021, avec une réduction de 18,18 % depuis 2 ans. Quant au prix moyen, il a connu une diminution de 8,1 %.
Si vous projetez tout de même d'investir dans l'immobilier à Pulnoy, sachez qu'en 2020, 34,5 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements constituaient 31,5 % des habitations.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune demande une implantation dans la vie locale et un regard éclairé. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Pulnoy en termes d'investissement immobilier.