Prix du m² à
Puylaroque (82)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Puylaroque et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 248 €/m²
710 €/m² 1 833 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Puylaroque ne cessent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte inflation entre 2018 et 2023, avec un accroissement de 63,69 % en l'espace de 5 ans, cependant son augmentation a tendance à se modérer, avec 10,57 % de hausse sur les 2 dernières années. Parmi les municipalités du département du Tarn-et-Garonne, cette localité figurait à la 125e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant grimpé de 11,47 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 108,60 m2
Puylaroque
Maison
4 pièces 148 m2
Puylaroque
Puylaroque est une localité du département du Tarn-et-Garonne. Elle fait partie de la région Occitanie. En 2021, on estimait à 682 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place au 78e rang au sein du département du Tarn-et-Garonne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (72 %). 95,9 % des logements étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 78,6 %. Ses habitants sont en moyenne âgés de 47 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
On peut considérer que l'immobilier subit un ralentissement à Puylaroque. En effet, avec 7 biens vendus sur 2024, on observe -7 ventes comparé à 2022.
En 2024, le prix d'un bien à vendre à Puylaroque variait entre 353 et 2 552 €/m², et atteignait 1 358,75 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en l'espace de 6 ans, avec une inflation de 66,14 % en 6 ans, néanmoins sa progression a tendance à ralentir, avec 14,88 % d'augmentation en 2 ans.
En 2024, le prix au m² d'une maison à vendre atteignait en moyenne 1 358,17 € à l'échelle de la municipalité, et pouvait fluctuer de 353 à 2 552 €. Au sein des localités du département du Tarn-et-Garonne, cette ville occupait donc la 47e position en termes de valeur foncière.
Le montant moyen des impôts locaux était de 618 euros à Puylaroque, mais pour un emménagement en juin vous ne payiez que 309 €.
Lot (46)
2 217 €/m²
0 €/m²
505
Lot (46)
3 467 €/m²
0 €/m²
102
Tarn-et-Garonne (82)
1 679 €/m²
1 000 €/m²
1 450
Tarn-et-Garonne (82)
1 250 €/m²
0 €/m²
273
Tarn-et-Garonne (82)
1 099 €/m²
0 €/m²
131
Tarn-et-Garonne (82)
1 513 €/m²
0 €/m²
265
Tarn-et-Garonne (82)
0 €/m²
0 €/m²
213
Tarn-et-Garonne (82)
0 €/m²
0 €/m²
101
Tarn-et-Garonne (82)
2 179 €/m²
0 €/m²
257
Lot (46)
2 657 €/m²
0 €/m²
312
Si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que le notaire ou le coût du déménagement viennent s'ajouter au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
166 826€
162 980€ d’achat
3 846€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Puylaroque nécessite un investissement global d'environ 166 826 euros, dont 162 980 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 3 846 €, qui se divisent en 1 184 € d'impôts, 1 302 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
175 252€
162 980€ d’achat
12 272€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour acheter une maison de 120 mètres carrés est de 175 252 euros : 162 980 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront environ 12 272 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 302 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 9 610 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 618€ d’impôts locaux
Vous devez prévoir un budget d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Puylaroque. L'enveloppe sera plutôt de 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Puylaroque ne cessent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte inflation entre 2018 et 2023, avec un accroissement de 63,69 % en l'espace de 5 ans, cependant son augmentation a tendance à se modérer, avec 10,57 % de hausse sur les 2 dernières années. Parmi les municipalités du département du Tarn-et-Garonne, cette localité figurait à la 125e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant grimpé de 11,47 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont connu une forte croissance en l'espace de 2 ans à Puylaroque. Le loyer moyen au m² est passé de 7 €/mois à 8 €/mois, pendant que le prix moyen enregistrait une augmentation de 14,88 %.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2021, 3,6 % des logements étaient des appartements. De plus, on dénombrait 28 % de locataires.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de facteurs : santé du marché, taux d'imposition, législation... Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Puylaroque, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !