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Prix du m² à
Angoulême (16)

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Angoulême et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

1 870 €/m²

1 081 €/m² 2 731 €/m²

Appartement

1 898 €/m²

1 320 €/m² 3 141 €/m²

Loyer moyen au m2

Maison

10 €/m²

6 €/m² 13 €/m²

Appartement

12 €/m²

9 €/m² 21 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

513 acheteurs potentiels

Zone très attractive

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Évolution du prix au m²

L'immobilier à Angoulême continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré un fort accroissement sur les 5 dernières années, passant de 1 281 € en 2018 à 1 845 € en 2023, cependant son inflation tend à se modérer, avec + 9,3 % depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 172e position au sein du département de la Charente, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 9,28 % sur 2 ans.

Appartement
Maison
Source des données : PriceHubble*.

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    Agence De L'Hôtel De Ville

    • Achat
    • Vente
    • Location
    12 Rue de l'Arsenal
    16000 Angouleme

    05 45 950 950

    Voir le site de l'agence

    Nous contacter

    96 https://www.orpi.com/prix-immobilier/angouleme 0 5 140 avis clients

    Orpi est présent à vos côtés grâce à notre agence basée à Angoulême. Nos 3 conseillers immobiliers sont à votre service pour vous guider dans vos démarches d’achat, de vente ou de location de bien immobilier. Nos conseillers ont vendu 22 biens au cours des 6 derniers mois, et vous proposent actuellement 28 annonces de biens en vente ou en location sur Angoulême et ses alentours.

    Préfecture du département de la Charente, Angoulême est une municipalité de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2020, la localité dénombrait 41 407 habitants. Cette municipalité était ainsi la plus peuplée du département de la Charente. On comptabilisait 35,8 % de propriétaires. Les appartements représentaient 56,1 % des logements, contrairement au reste du département, où ils ne constituaient que 16,6 % des habitations disponibles. L'âge moyen de sa population s'élève à 41 ans.

    Répartition maisons - appartements

    Maison
    43%

    Appartement
    57%

    Part de propriétaires et de locataires

    Locataire
    55%

    Propriétaire
    45%

    On peut considérer que le marché de l'immobilier se porte bien à Angoulême. En effet, avec 856 biens vendus sur 2022, cela représente une progression de 7,4 % en l'espace de 1 an.

    À Angoulême, la valeur foncière d'un appartement à vendre oscillait de 1 287 à 3 138 €/m² en novembre 2023. En moyenne, elle était de 1 856 €/m². Le prix moyen d'un appartement s'est réduit en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 872 €/m² en 2022 à 1 856 €/m² en 2023.

    Quant aux maisons à vendre dans la municipalité, leur prix moyen au m² était de 1 834 €. Il pouvait fluctuer entre 1 105 et 2 674 €. Le prix au m² moyen d'une maison a connu une augmentation de 1,44 % depuis 2022.

    Zoom sur les impôts locaux

    Si vous signiez l'achat de votre bien en juin à Angoulême, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 1 069 euros, contre 2 139 € pour une année complète.

    Soyaux

    Charente (16)

    Prix m² moyen
    Maison

    1 725 €/m²

    Appartement