Prix du m² à
Quarré-les-Tombes (89)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Quarré-les-Tombes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
698 €/m²
353 €/m² 1 459 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Quarré-les-Tombes se remet à s'accroître. Le prix au m² moyen est passé de 987 € en 2018 à 811 € en 2019, puis à 1 121 € en 2021. Au niveau du département de l'Yonne, cette municipalité occupait la 82e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 10,16 % sur 2 ans.
Quarré-les-Tombes compte parmi les municipalités du département de l'Yonne. Elle dépend de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, la localité comptabilisait 626 habitants, ce qui la place au 123e rang au sein des localités du département de l'Yonne. On remarquait 81,1 % de propriétaires. 90,9 % des habitations étaient des maisons, un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 77,4 % du parc immobilier. Sa population a une moyenne d'âge de 50 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
L'immobilier est assez stable à Quarré-les-Tombes, avec sur 2024 5 biens vendus, soit -2 ventes comparé à 2022.
En 2024, cinq ventes ont eu lieu à Quarré-les-Tombes, pour un prix qui fluctuait entre 408 et 1 942 €/m².
Au sein de la localité, en 2024, cinq maisons ont été achetées, pour une valeur foncière comprise entre 408 et 1 942 €/m².
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 508 € à Quarré-les-Tombes, mais pour un emménagement au mois de juin vous ne payiez que 254 euros.
Yonne (89)
1 557 €/m²
0 €/m²
90
Nièvre (58)
996 €/m²
0 €/m²
349
Nièvre (58)
1 507 €/m²
0 €/m²
300
Nièvre (58)
0 €/m²
0 €/m²
149
Yonne (89)
1 168 €/m²
0 €/m²
296
Yonne (89)
1 024 €/m²
0 €/m²
356
Yonne (89)
1 171 €/m²
0 €/m²
370
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation, le notaire, ou encore le coût du déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
115 789€
112 710€ d’achat
3 079€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 120 m² à Quarré-les-Tombes représente 115 789 euros, incluant 112 710 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 079 €, qui se décomposent en 1 360 € de débours, 819 € d'impôts et 901 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
121 616€
112 710€ d’achat
8 906€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 6 pièces se chiffre autour de 121 616 euros. En plus des 112 710 euros nécessaires pour le bien en lui-même, comptez des frais de notaire de 8 906 euros. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 901 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 6 646 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 508€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Quarré-les-Tombes. Tablez plutôt sur 144 000 € pour une rénovation lourde.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Quarré-les-Tombes se remet à s'accroître. Le prix au m² moyen est passé de 987 € en 2018 à 811 € en 2019, puis à 1 121 € en 2021. Au niveau du département de l'Yonne, cette municipalité occupait la 82e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 10,16 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le loyer au m² moyen s'est fortement accru, passant de 5 €/mois à 9 €/mois. Le prix moyen au m², de son côté, a enregistré une légère hausse, avec une inflation de 0,98 %.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Quarré-les-Tombes, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 7,7 % des logements. En outre, on comptait 18,6 % de locataires.
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