Prix du m² à
Quetigny (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Quetigny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 585 €/m²
2 432 €/m² 2 974 €/m²
Appartement
2 180 €/m²
1 714 €/m² 3 660 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Appartement
12 €/m²
10 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
26 acheteurs potentiels
L'immobilier à Quetigny baisse de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 2 668 € en 2022 à 2 503 € en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 520e position dans le département de la Côte-d'Or, le prix moyen au m² au niveau du département ayant grimpé de 0,12 % sur 2 ans.
Appartement
1 pièce 32,50 m2
Quetigny
Maison
3 pièces 78 m2
Quetigny
Quetigny relève de la métropole de Dijon. Elle compte parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or, en Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, la localité affichait une population de 8 869 habitants, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département de la Côte-d'Or. On dénombrait 58,7 % de propriétaires. Les appartements représentaient 58,1 % des logements, contrairement au reste du département, où ils ne constituaient que 45,6 % des domiciles disponibles. L'âge moyen des habitants atteint 43 ans.
Maison
47%
Appartement
53%
Locataire
59%
Propriétaire
41%
On peut remarquer que l'immobilier subit un ralentissement à Quetigny. En effet, avec 31 biens vendus sur 2024, on observe 57 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, à Quetigny, les biens se vendaient pour une valeur foncière comprise entre 1 623 et 3 613 €/m². Elle s'élevait à 2 502,79 €/m² en moyenne. Au sein des localités du département de la Côte-d'Or, cette municipalité occupait ainsi la 20e position en ce qui concerne la valeur foncière.
Dans la localité, en 2024, le prix au m² moyen d'une maison à vendre atteignait 2 539 €, et oscillait de 1 860 à 3 206 €. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 2 691 € en 2022 à 2 539 € en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018.
En ce qui concerne les appartements à vendre à l'échelle de la municipalité, leur prix moyen était de 2 466,58 €/m². Il pouvait varier entre 1 623 et 3 613 €/m². Le prix au m² fluctue selon la configuration du logement : 1 705,1 € en moyenne pour un 2 pièces, 1 964,31 € pour un 3 pièces, 2 000,11 € pour un 4 pièces, et 2 105,26 € pour un studio.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 2 376 euros à Quetigny, mais si vous signiez l'achat de votre bien en juin vous ne payiez que 1 188 €.
Côte-d'Or (21)
2 587 €/m²
2 750 €/m²
11 574
Côte-d'Or (21)
3 121 €/m²
3 054 €/m²
1 884
Côte-d'Or (21)
3 154 €/m²
3 247 €/m²
155 114
Côte-d'Or (21)
2 929 €/m²
3 057 €/m²
7 303
Côte-d'Or (21)
2 971 €/m²
4 593 €/m²
1 955
Notez que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Des frais supplémentaires tels que le déménagement ou encore les frais de rénovation du bien sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
70m² • 3 pièces
176 654€
172 660€ d’achat
3 994€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'un appartement de 3 pièces à Quetigny représente 176 654 euros : 172 660 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 3 994 €. Les impôts constituent 1 255 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 380 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 3 pièces
185 580€
172 660€ d’achat
12 920€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'acquisition d'un appartement de 70 m² s'élève à 185 580 euros, dont 172 660 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 12 920 euros, dont 10 181 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 380 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 3 pièces
17 500€
de budget
Environ 2 376€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre futur appartement à Quetigny vous coûtera autour de 70 000 €. Tablez plutôt sur 17 500 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Quetigny baisse de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 2 668 € en 2022 à 2 503 € en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 520e position dans le département de la Côte-d'Or, le prix moyen au m² au niveau du département ayant grimpé de 0,12 % sur 2 ans.
Le prix moyen a connu une baisse de 6,18 % entre 2022 et 2024. Le loyer moyen, quant à lui, est resté stable.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Quetigny, sachez qu'en 2021, 58,1 % des habitations étaient des appartements, et que les locataires représentaient 41,3 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux paramètres : législation, santé du marché, taux d'imposition... Avec son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Quetigny du point de vue de l'investissement immobilier !