Prix du m² à
Quiers (77)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Quiers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 235 €/m²
1 887 €/m² 2 574 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a fortement décru en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 3 130 € en 2018 à 2 525 € en 2019.
Localisée dans le département de la Seine-et-Marne, Quiers se trouve dans la région Île-de-France. En 2021, sa population était estimée à 656 habitants, ce qui la place en 297e position à l'échelle du département de la Seine-et-Marne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 93,6 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 96,7 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 56,1 % des habitations. Âgée en moyenne de 37 ans, sa population est dynamique et active.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 9 biens vendus sur 2022 (soit 3 ventes de plus qu'en 2020) on peut noter que l'immobilier quierçois est assez stable.
En 2022, à Quiers, les biens à vendre avaient une valeur foncière qui variait de 2 001 à 3 369 €/m², et qui s'élevait en moyenne à 2 506,5 €/m². Le prix moyen au m² a fortement grimpé en 2 ans, passant de 1 705 € en 2020 à 2 506 € en 2022, mais n'est pas encore revenu à son niveau d'il y a 4 ans.
Dans la localité, le prix au m² moyen d'une maison à vendre atteignait 2 506,5 € en 2022. Il pouvait fluctuer entre 2 001 et 3 369 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité occupait ainsi le 232e rang au sein du département de la Seine-et-Marne.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 1 242 euros à Quiers. De ce fait, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à régler était de 621 €.
Seine-et-Marne (77)
2 533 €/m²
0 €/m²
910
Seine-et-Marne (77)
2 656 €/m²
0 €/m²
272
Seine-et-Marne (77)
2 406 €/m²
1 410 €/m²
1 409
Seine-et-Marne (77)
2 403 €/m²
0 €/m²
706
Seine-et-Marne (77)
2 173 €/m²
0 €/m²
1 018
En plus du prix de vente de votre bien, votre budget doit également inclure les frais annexes tels que les frais de déménagement, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
306 729€
300 780€ d’achat
5 949€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Quiers représente un investissement global d'environ 306 729 euros. Outre les 300 780 € nécessaires pour l'acquisition du bien, prévoyez 5 949 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 2 403 € et les impôts pour 2 185 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
322 278€
300 780€ d’achat
21 498€ de frais
Comptez 322 278 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 120 m², dont 300 780 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 21 498 euros, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 17 735 € de taxes et 2 403 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 1 242€ d’impôts locaux
Vous devez compter une enveloppe d'environ 28 800 € pour un relooking de votre future maison à Quiers. Ce chiffre sera plutôt de 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a fortement décru en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 3 130 € en 2018 à 2 525 € en 2019.
En l'espace de 2 ans, le loyer au m² moyen a grimpé de 10 %. Quant au prix moyen au m², il a connu un fort accroissement, avec une augmentation de 46,98 %.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Quiers ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 2,8 % des habitations, et que les locataires constituaient 6,4 % des habitants.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, la santé de son marché et son taux d'imposition, mais aussi la législation ou les perspectives à long terme ne sont que quelques uns des éléments à avoir en tête. Si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité de Quiers du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rdv dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !