Prix du m² à
Quinssaines (03)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Quinssaines et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 612 €/m²
878 €/m² 1 918 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
12 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Quinssaines continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte hausse en 6 ans, passant de 1 133 € en 2018 à 1 549 € en 2024, et son accroissement tend à s'accélérer avec 31,27 % d'augmentation entre 2022 et 2024. Dans le département de l'Allier, cette municipalité occupait le 97e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 1,73 % sur 2 ans.
Quinssaines est une municipalité de l'agglomération de Montluçon. Elle se situe en Allier, en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, la localité dénombrait 1 524 habitants, ce qui la place à la 35e position au sein des municipalités du département de l'Allier. Les propriétaires étaient les plus nombreux (88 %). Les maisons constituaient 99 % des logements, soit la très grande majorité du parc immobilier, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 71,5 % des habitations disponibles. La population est en moyenne âgée de 42 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Quinssaines, avec sur 2024 5 biens vendus, soit 14 ventes de moins qu'en 2022.
À Quinssaines, en 2024, cinq ventes ont été conclues, pour un prix au m² compris entre 332 et 2 242 €.
En 2024, cinq maisons ont été achetées à l'échelle de la localité, pour un prix qui variait entre 332 et 2 242 €/m².
Le montant moyen de la taxe foncière à Quinssaines s'élevait à 721 euros. Si vous achetiez au mois de juin, le prorata à régler atteignait alors 360 €.
Allier (03)
1 286 €/m²
0 €/m²
8 940
Allier (03)
1 170 €/m²
0 €/m²
2 682
Allier (03)
391 €/m²
0 €/m²
210
Allier (03)
1 419 €/m²
0 €/m²
2 443
Allier (03)
691 €/m²
0 €/m²
618
Allier (03)
1 393 €/m²
0 €/m²
565
Creuse (23)
0 €/m²
0 €/m²
302
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Prévoyez des frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
142 897€
139 410€ d’achat
3 487€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Quinssaines vous demandera un investissement global d'environ 142 897 euros, répartis entre 139 410 € pour l'achat de votre bien, ainsi que 3 487 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 114 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 1 013 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
150 104€
139 410€ d’achat
10 694€ de frais
Tablez sur un investissement total de 150 104 € pour acquérir une maison ancienne de 90 m², dont 139 410 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 10 694 €, dont 8 220 € de taxes, 1 114 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 721€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 108 000 € pour une rénovation lourde des 4 pièces de votre maison à Quinssaines. L'enveloppe sera plutôt de 44 100 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Quinssaines continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte hausse en 6 ans, passant de 1 133 € en 2018 à 1 549 € en 2024, et son accroissement tend à s'accélérer avec 31,27 % d'augmentation entre 2022 et 2024. Dans le département de l'Allier, cette municipalité occupait le 97e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 1,73 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer au m² moyen est demeuré constant. Le prix moyen, quant à lui, a fortement diminué, avec une chute de 13,92 %.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Quinssaines, sachez qu'on notait 11,9 % de locataires en 2021, et que les appartements représentaient 0,4 % du parc immobilier.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune requiert une implantation dans la vie locale et un regard averti. Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Quinssaines sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !