Prix du m² à
Radinghem-en-Weppes (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Radinghem-en-Weppes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 376 €/m²
2 739 €/m² 3 883 €/m²
Appartement
4 077 €/m²
4 077 €/m² 4 077 €/m²
Maison
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Appartement
11 €/m²
10 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
16 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Radinghem-en-Weppes poursuit sa hausse. Le prix au m² moyen a enregistré une forte inflation en 6 ans, passant de 3 084 € en 2018 à 3 659 € en 2024, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec 8,29 % d'augmentation entre 2022 et 2024. Au sein du département du Nord, cette localité figurait à la 381e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant baissé de 1,27 % sur 2 ans.
Appartement
3 pièces 65 m2
Radinghem-en-Weppes
Tout savoir sur Radinghem-en-Weppes Voir tous les biens vendus
Radinghem-en-Weppes est une municipalité de la métropole de Lille. Elle fait partie du département du Nord (59), et est localisée dans la région des Hauts-de-France. Sa population se chiffrait à 1 393 habitants en 2021, ce qui la place à la 307e position au niveau du département du Nord. Il y avait 87,4 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (92,8 %), alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 65 %. L'âge moyen de sa population est de 42 ans.
Maison
72%
Appartement
28%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
On peut noter que l'immobilier de Radinghem-en-Weppes est assez stable. En effet, avec 8 biens vendus sur 2024, on observe -4 ventes par rapport 2022.
À Radinghem-en-Weppes, les biens à vendre avaient un prix moyen de 3 658,92 €/m² en 2024, et celui-ci pouvait fluctuer de 2 243 à 4 763 €/m². Cette municipalité faisait ainsi partie des plus chères du département du Nord.
La valeur foncière d'une maison à vendre au niveau de la ville variait entre 2 243 et 4 763 €/m² en 2024. Elle était en moyenne de 3 564,67 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a fortement grimpé en 6 ans, avec une croissance de 21,92 % entre 2018 et 2024, et sa progression tend à s'amplifier avec + 8,13 % en l'espace de 2 ans.
Le montant moyen des impôts locaux était de 628 € à Radinghem-en-Weppes, mais si vous deveniez propriétaire en juin vous ne payiez que 314 euros.
Nord (59)
3 016 €/m²
0 €/m²
857
Nord (59)
3 179 €/m²
0 €/m²
1 589
Nord (59)
3 153 €/m²
3 575 €/m²
1 302
Nord (59)
2 832 €/m²
0 €/m²
300
Nord (59)
3 152 €/m²
0 €/m²
643
En dehors du prix du bien en lui-même, une acquisition immobilière occasionne des frais annexes tels que les frais de déménagement, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
435 646€
427 760€ d’achat
7 886€ de frais
Dans le neuf, le coût total si vous souhaitez acquérir une maison de 120 m² à Radinghem-en-Weppes est de 435 646 euros, incluant 427 760 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter environ 7 886 € de frais de notaire, qui se partagent en 3 108 € de taxes, 3 418 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
457 760€
427 760€ d’achat
30 000€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 457 760 euros. En plus des 427 760 euros pour le bien en lui-même, vous devez compter 30 000 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 25 222 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 3 418 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 628€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Radinghem-en-Weppes représentera un budget d'environ 58 800 €. Pour une rénovation complète, cette somme se situera plutôt autour de 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Radinghem-en-Weppes poursuit sa hausse. Le prix au m² moyen a enregistré une forte inflation en 6 ans, passant de 3 084 € en 2018 à 3 659 € en 2024, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec 8,29 % d'augmentation entre 2022 et 2024. Au sein du département du Nord, cette localité figurait à la 381e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant baissé de 1,27 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen est passé de 3 379 €/m² à 3 659 €/m². Le loyer moyen au m², de son côté, est demeuré stable.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Radinghem-en-Weppes, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 12,4 % des habitants, et que 6,9 % des habitations étaient des appartements.
Pour évaluer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, la santé de son marché et son taux d'imposition, mais aussi les perspectives à long ou moyen terme ou la législation sont autant de facteurs à prendre en compte. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Radinghem-en-Weppes, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !