Prix du m² à
Escobecques (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Escobecques et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 832 €/m²
2 653 €/m² 3 656 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
9 acheteurs potentiels
Entre 2018 et 2019, le prix moyen au m² a connu une forte croissance, avec une augmentation de 24,51 %.
Escobecques est localisée dans la métropole de Lille. Elle compte parmi les localités du département du Nord, et fait partie de la région des Hauts-de-France. En 2021, sa population totale s'élevait à 303 habitants. Au sein du département du Nord, cette municipalité figurait donc en 548e position pour ce qui est de la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (95,1 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,2 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'était que de 65 %. Ses habitants sont actifs, et leur âge moyen atteint 45 ans.
Maison
72%
Appartement
28%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Escobecques puisqu'on recense 5 biens vendus sur 2020, soit +1 vente comparé à 2018.
À Escobecques, cinq ventes ont été réalisées en 2020, pour un prix au m² compris entre 2 153 et 3 796 €.
Cinq ventes de maison ont eu lieu au niveau de la localité en 2020, pour une valeur foncière qui oscillait entre 2 153 et 3 796 €/m².
En moyenne, les impôts locaux étaient de 703 euros à Escobecques, ou 351 € si vous emménagiez en milieu d'année.
Nord (59)
3 016 €/m²
0 €/m²
857
Nord (59)
2 700 €/m²
0 €/m²
602
Nord (59)
3 153 €/m²
3 575 €/m²
1 302
Nord (59)
3 174 €/m²
0 €/m²
580
Nord (59)
2 710 €/m²
0 €/m²
4 144
Nord (59)
3 376 €/m²
4 077 €/m²
1 368
Si vous achetez, des frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou le coût du déménagement s'ajoutent au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
395 807€
388 520€ d’achat
7 287€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Escobecques vous demandera un investissement total d'environ 395 807 €, dont 388 520 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 7 287 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 2 823 € d'impôts et 3 104 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
415 893€
388 520€ d’achat
27 373€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 415 893 euros. En plus des 388 520 euros nécessaires pour le bien en lui-même, vous devrez compter des frais de notaire de 27 373 euros. Au sein de cette somme, 22 908 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes. 3 104 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 703€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de refaire à neuf les 6 pièces de votre maison à Escobecques ? Vous devez dans ce cas compter un budget d'environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Entre 2018 et 2019, le prix moyen au m² a connu une forte croissance, avec une augmentation de 24,51 %.
Le prix moyen au m² a fortement grimpé en l'espace de 1 an, passant de 2 632 € en 2018 à 3 277 € en 2019. Quant au loyer moyen au m², il a connu une baisse de 10 %.
Si vous projetez de réaliser un investissement immobilier à Escobecques, sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptait pas d'appartements, et qu'il y avait 3,3 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier peut être complexe. Sa situation démographique et la santé de son marché, mais aussi les taux d'intérêt ou la législation ne sont que quelques uns des facteurs à avoir en tête. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière d'Escobecques.