Prix du m² à
Beaucamps-Ligny (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beaucamps-Ligny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 016 €/m²
1 780 €/m² 3 291 €/m²
Appartement
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
15 acheteurs potentiels
L'immobilier à Beaucamps-Ligny repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 2 745 € en 2018 à 2 370 € en 2020, puis à 3 549 € en 2022. Au sein des localités du département du Nord, cette municipalité occupait le 69e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 14,09 % sur 2 ans.
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Située dans la métropole de Lille, Beaucamps-Ligny est localisée dans le Nord, et est une municipalité de la région des Hauts-de-France. La localité dénombrait 844 habitants en 2021. Au sein des localités du département du Nord, cette localité figurait ainsi en 393e position en ce qui concerne la population. Il y avait 84,2 % de propriétaires. Les maisons représentaient 89,3 % des logements, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 65 % des domiciles disponibles. L'âge moyen des habitants atteint 42 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Beaucamps-Ligny, avec sur 2023 9 biens vendus, soit 1 vente de moins qu'il y a 2 ans.
À Beaucamps-Ligny, en 2023, les biens se vendaient à une valeur foncière qui fluctuait de 1 896 à 4 519 €/m². En moyenne, elle s'élevait à 3 400,33 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité se classait ainsi au 33e rang au sein des localités du département du Nord.
Dans la ville, en 2023, le prix au m² d'une maison à vendre était en moyenne de 3 400,33 €, et pouvait osciller entre 1 896 et 4 519 €. Le prix moyen d'une maison a enregistré une forte augmentation sur les 5 dernières années, passant de 2 745 €/m² en 2018 à 3 400 €/m² en 2023, et sa progression tend à s'amplifier avec + 18,59 % depuis 2021.
À Beaucamps-Ligny, les impôts locaux moyens étaient de 757 euros. Cependant, pour un emménagement au mois de juin le prorata temporis à payer atteignait 378 €.
Nord (59)
3 174 €/m²
0 €/m²
580
Nord (59)
2 832 €/m²
0 €/m²
300
Nord (59)
2 512 €/m²
2 458 €/m²
2 183
Nord (59)
2 710 €/m²
0 €/m²
4 144
Nord (59)
3 152 €/m²
0 €/m²
643
Nord (59)
3 376 €/m²
4 077 €/m²
1 368
Nord (59)
2 619 €/m²
0 €/m²
5 811
Nord (59)
2 348 €/m²
2 407 €/m²
7 656
Notez que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de vente du bien en lui-même. Votre budget doit également inclure les frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
415 625€
408 040€ d’achat
7 585€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 6 pièces neuve à Beaucamps-Ligny, prévoyez un investissement total de 415 625 €, comprenant 408 040 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 7 585 euros, dont 2 965 € d'impôts, 3 260 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
436 720€
408 040€ d’achat
28 680€ de frais
Vous devez tabler sur 436 720 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 120 m². En plus des 408 040 euros pour l'acquisition de votre bien, comptez 28 680 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 1 360 € de frais de débours, 3 260 € d'émoluments du notaire et 24 059 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 757€ d’impôts locaux
Un relooking des 120 m² de votre maison à Beaucamps-Ligny vous coûtera autour de 28 800 euros. Tablez plutôt sur 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Beaucamps-Ligny repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 2 745 € en 2018 à 2 370 € en 2020, puis à 3 549 € en 2022. Au sein des localités du département du Nord, cette municipalité occupait le 69e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 14,09 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix au m² moyen a enregistré une forte réduction, passant de 3 549 € à 3 169 €. Quant au loyer moyen, il s'est fortement accru, avec + 91,67 %.
Vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Beaucamps-Ligny ? Sachez qu'en 2021, on dénombrait 15,5 % de locataires, et que 10,4 % des logements étaient des appartements.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une commune, la législation, la dynamique du marché ou encore les taux d'imposition sont autant de facteurs à avoir en tête. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité de Beaucamps-Ligny du point de vue de l'investissement immobilier.