Prix du m² à
Bricquebec (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bricquebec et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 898 €/m²
1 255 €/m² 2 725 €/m²
Appartement
1 298 €/m²
1 298 €/m² 1 298 €/m²
Maison
9 €/m²
8 €/m² 11 €/m²
Appartement
11 €/m²
9 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Bricquebec-en-Cotentin repart à la baisse. Le prix au m² moyen a enregistré un fort recul en 2 ans, avec 10,95 % de réduction en l'espace de 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Parmi les localités du département de la Manche, cette municipalité figurait en 270e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 3,18 % sur 2 ans.
Bricquebec-en-Cotentin est une localité du département de la Manche, et est localisée dans la région Normandie. En 2021, on évaluait à 5 867 le nombre d'habitants de la municipalité. Cette localité faisait ainsi partie des plus peuplées du département de la Manche. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 66,9 % des domiciliés. Les maisons représentaient 92,1 % des habitations, alors qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 79,8 %. La moyenne d'âge de la population atteint 44 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Sur 2024, 19 biens ont été vendus, soit 38 ventes de moins qu'en 2022. Le marché de l'immobilier connaît donc un ralentissement à Bricquebec-en-Cotentin.
En 2024, à Bricquebec-en-Cotentin, les biens se vendaient à une valeur foncière qui pouvait varier de 1 254 à 2 757 €/m², et qui atteignait 1 924,46 €/m² en moyenne. Concernant la valeur foncière, cette localité se trouvait donc en 66e position parmi les villes du département de la Manche.
En 2024, les maisons de la municipalité se vendaient à un prix moyen de 1 882,25 €/m². Il fluctuait entre 1 254 et 2 757 €/m². Le prix au m² diffère selon le nombre de pièces du logement : une maison de quatre pièces cote en moyenne 1 868,57 €, une maison de cinq pièces 2 107,74 €, une maison de trois pièces 2 421,88 €, une maison de deux pièces 2 534,48 €, et une maison d'une pièce 2 743,75 €.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 642 euros à Bricquebec-en-Cotentin. De ce fait, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 321 €.
Manche (50)
2 077 €/m²
0 €/m²
339
Manche (50)
1 236 €/m²
0 €/m²
335
Manche (50)
2 054 €/m²
0 €/m²
611
Manche (50)
1 646 €/m²
0 €/m²
1 155
Manche (50)
2 356 €/m²
0 €/m²
628
Manche (50)
1 875 €/m²
0 €/m²
592
Manche (50)
1 997 €/m²
0 €/m²
1 319
Le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de vente de votre bien. Votre budget doit prévoir des frais annexes tels que le déménagement ou le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
230 676€
225 870€ d’achat
4 806€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Bricquebec-en-Cotentin s'élève à 230 676 €. Aux 225 870 euros pour l'achat de votre bien, vous devez rajouter 4 806 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 1 641 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 805 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
242 353€
225 870€ d’achat
16 483€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces se chiffre autour de 242 353 € : 225 870 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 16 483 euros. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 805 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 13 318 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 642€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère de votre future maison à Bricquebec-en-Cotentin. Pour une rénovation complète, comptez plutôt 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Bricquebec-en-Cotentin repart à la baisse. Le prix au m² moyen a enregistré un fort recul en 2 ans, avec 10,95 % de réduction en l'espace de 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Parmi les localités du département de la Manche, cette municipalité figurait en 270e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 3,18 % sur 2 ans.
Le loyer moyen est demeuré stable entre 2022 et 2024. Quant au prix moyen au m², il a enregistré un léger accroissement, avec 1,91 % de hausse.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Bricquebec-en-Cotentin ? Sachez qu'en 2021, il y avait 33,1 % de locataires, et que les appartements constituaient 7,3 % du parc immobilier.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune requiert une compréhension d'éléments très divers et une bonne connaissance de la situation locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous fournir plus d'infos sur l'attractivité de Bricquebec-en-Cotentin sur le plan de l'investissement immobilier.