Prix du m² à
Remouillé (44)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Remouillé et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 285 €/m²
2 049 €/m² 2 840 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Appartement
12 €/m²
10 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Remouillé repart à la baisse. Le prix au m² moyen a connu une chute de 9,23 % entre 2022 et 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Parmi les localités du département de la Loire-Atlantique, cette municipalité occupait la 95e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est réduit que de 3,52 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Loire-Atlantique, Remouillé relève de la région Pays de la Loire. En 2021, sa population était évaluée à 1 941 habitants, ce qui la place à la 155e position au sein du département de la Loire-Atlantique. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 80,5 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,4 %), un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 60,2 % des domiciles disponibles. Âgée en moyenne de 37 ans, sa population est dynamique et active.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier est plutôt stable à Remouillé. Sur 2024, 6 biens ont été vendus, soit -5 ventes comparé à 2022.
En 2024, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 2 174 € à Remouillé. Il fluctuait de 1 006 à 3 114 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité figurait donc en 131e position au sein des villes du département de la Loire-Atlantique.
Au niveau de la municipalité, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait varier entre 1 006 et 3 114 €/m² en 2024. Elle était de 2 147,33 €/m² en moyenne. Le prix oscille selon le nombre de pièces du logement : comptez 2 113,53 €/m² en moyenne pour une maison de cinq pièces et plus, 2 986,67 €/m² pour une maison de quatre pièces, 3 419,3 €/m² pour une maison de trois pièces, et 10 011,13 €/m² pour une maison d'une pièce.
Si vous achetiez en milieu d'année à Remouillé, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 401 €, contre 802 euros pour une année complète.
Loire-Atlantique (44)
2 906 €/m²
3 065 €/m²
3 700
Loire-Atlantique (44)
2 409 €/m²
0 €/m²
2 576
Loire-Atlantique (44)
2 031 €/m²
0 €/m²
2 222
Loire-Atlantique (44)
2 727 €/m²
4 288 €/m²
2 118
Loire-Atlantique (44)
2 059 €/m²
0 €/m²
3 964
Notez que si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le déménagement, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
262 971€
257 680€ d’achat
5 291€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Remouillé est de 262 971 €, dont 257 680 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 5 291 €, au sein desquels on retrouve 1 872 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 2 059 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
276 292€
257 680€ d’achat
18 612€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés ancienne, vous devez tabler sur 276 292 euros d'investissement. Aux 257 680 euros pour le bien en lui-même, vous devrez rajouter 18 612 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 2 059 € d'émoluments du notaire, 15 194 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 802€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Remouillé nécessite un relooking, les travaux représenteront un budget d'environ 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Remouillé repart à la baisse. Le prix au m² moyen a connu une chute de 9,23 % entre 2022 et 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Parmi les localités du département de la Loire-Atlantique, cette municipalité occupait la 95e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est réduit que de 3,52 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen est passé de 2 395 €/m² à 2 174 €/m². Quant au loyer moyen, il a augmenté de 10 %.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Remouillé, sachez qu'en 2021, 19,4 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que 2,6 % des logements étaient des appartements.
Mesurer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier peut s'avérer complexe. Des éléments très divers doivent être considérés, notamment son taux d'imposition, sa qualité de vie ou encore son offre culturelle. Si vous souhaitez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Remouillé, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !