Prix du m² à
Renneville (31)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Renneville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 450 €/m²
1 419 €/m² 2 506 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Renneville poursuivent leur progression. Le prix moyen a fortement augmenté en 6 ans, avec 23,12 % d'augmentation en l'espace de 6 ans, et son accroissement tend à s'accélérer avec une croissance de 15,04 % en 2 ans. Au niveau du département de la Haute-Garonne, cette localité occupait le 259e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant décru de 1,59 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération de Villefranche-de-Lauragais, Renneville est une municipalité du département de la Haute-Garonne, en Occitanie. La localité dénombrait 543 habitants en 2021, ce qui la place à la 229e position au sein des localités du département de la Haute-Garonne. On notait 85,8 % de propriétaires. Les maisons constituaient 97,4 % des habitations, contrairement au reste du département, où ce taux n'atteignait que 48,3 %. On y observe une population dynamique, avec un âge moyen de 39 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que le marché de l'immobilier rennevillois est plutôt stable. En effet, avec 8 biens vendus sur 2022, on observe +5 ventes comparé à 2020.
En 2022, le prix au m² d'un bien à vendre atteignait 2 453,33 € en moyenne à Renneville. Il pouvait fluctuer de 1 079 à 3 212 €. À l'échelle du département de la Haute-Garonne, cette localité occupait ainsi le 151e rang concernant la valeur foncière.
Le prix d'une maison à vendre dans la municipalité oscillait entre 1 079 et 3 212 €/m² en 2022. En moyenne, il atteignait 2 453,33 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 2 292 € en 2018 à 2 184 € en 2020, puis à 2 453 € en 2022.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 729 euros à Renneville, mais si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin vous ne payiez que 364 €.
Haute-Garonne (31)
2 109 €/m²
1 851 €/m²
1 444
Haute-Garonne (31)
2 065 €/m²
1 698 €/m²
1 267
Haute-Garonne (31)
0 €/m²
0 €/m²
236
Haute-Garonne (31)
2 247 €/m²
2 373 €/m²
4 345
En dehors du prix de vente de votre bien, vous devez inclure dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement ou encore les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 5 pièces
300 251€
294 400€ d’achat
5 851€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous comptez acquérir une maison de 120 m² à Renneville se chiffre autour de 300 251 € : 294 400 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 5 851 euros. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 2 352 €, et les impôts 2 139 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 5 pièces
315 471€
294 400€ d’achat
21 071€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 315 471 €. En plus des 294 400 € requis pour l'achat de votre bien, tablez sur des frais de notaire de 21 071 euros. Au sein de ce chiffre, 2 352 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 17 359 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 5 pièces
103 200€
de budget
Environ 729€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Renneville représentera un budget d'environ 58 800 €. Tablez plutôt sur 103 200 euros pour une rénovation complète.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Renneville poursuivent leur progression. Le prix moyen a fortement augmenté en 6 ans, avec 23,12 % d'augmentation en l'espace de 6 ans, et son accroissement tend à s'accélérer avec une croissance de 15,04 % en 2 ans. Au niveau du département de la Haute-Garonne, cette localité occupait le 259e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant décru de 1,59 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement augmenté entre 2019 et 2021 à Renneville. Le loyer moyen au m² a augmenté de 33,33 %, tandis que le prix au m² moyen est passé de 2 001 € à 2 322 €.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2021, 2,1 % des logements étaient des appartements. En outre, les locataires représentaient 13,7 % des habitants.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux facteurs : santé du marché, perspectives à long terme, législation... Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité immobilière de Renneville.