Prix du m² à
Renty (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Renty et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 435 €/m²
1 243 €/m² 2 557 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a enregistré une forte diminution en l'espace de 1 an, avec une baisse de 17,92 % entre 2018 et 2019.
Renty compte parmi les localités du département du Pas-de-Calais (62). Elle est localisée dans les Hauts-de-France. On évaluait à 581 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place en 365e position au sein des municipalités du département du Pas-de-Calais. Les propriétaires étaient les plus nombreux (77 %). Les maisons représentaient 99,3 % du parc immobilier, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 76,8 %. La population est dynamique, et sa moyenne d'âge atteint 40 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Renty puisqu'on comptabilise 5 biens vendus sur 2023, soit 5 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
À Renty, en 2023, cinq ventes ont eu lieu, pour un prix au m² compris entre 1 278 et 4 633 €.
Cinq ventes de maison ont été conclues au sein de la municipalité en 2023, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 1 278 et 4 633 €/m².
À Renty, le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 612 euros. Toutefois, le prorata à payer était de 306 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Pas-de-Calais (62)
942 €/m²
0 €/m²
649
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
612
Pas-de-Calais (62)
1 009 €/m²
0 €/m²
991
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
247
Pas-de-Calais (62)
1 955 €/m²
0 €/m²
864
Pas-de-Calais (62)
2 575 €/m²
0 €/m²
676
Gardez en tête que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être l'unique critère à retenir lors d'un achat immobilier. Prévoyez des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien, le notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
186 126€
181 990€ d’achat
4 136€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces à Renty est de 186 126 euros, incluant 181 990 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 4 136 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 1 322 € de taxes et 1 454 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
195 535€
181 990€ d’achat
13 545€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 195 535 euros : 181 990 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter 13 545 euros de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 1 360 € de frais de débours, 1 454 € d'émoluments du notaire et 10 731 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 612€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 6 pièces à Renty vous coûtera autour de 28 800 euros. Ce chiffre peut aller jusqu'à 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a enregistré une forte diminution en l'espace de 1 an, avec une baisse de 17,92 % entre 2018 et 2019.
Le loyer moyen a connu une forte réduction entre 2021 et 2023, avec 25 % de diminution depuis 2 ans. Le prix au m² moyen, quant à lui, s'est légèrement réduit, passant de 1 537 € à 1 517 €.
Si vous envisagez malgré tout de réaliser un investissement immobilier à Renty, sachez qu'on dénombrait en 2021 22,6 % de locataires, et que 0,4 % des domiciles étaient des appartements.
Apprécier l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier requiert un regard éclairé et une implantation locale. Si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Renty, prenez contact dès à présent avec votre agence ORPI !