Prix du m² à
Thiembronne (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Thiembronne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 955 €/m²
1 253 €/m² 2 115 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Thiembronne continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en l'espace de 4 ans, passant de 1 309 € en 2018 à 1 642 € en 2022, et son inflation a tendance à s'intensifier avec une augmentation de 14,19 % entre 2020 et 2022. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 508e position dans le département du Pas-de-Calais, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant augmenté de 17,2 % sur 2 ans.
Thiembronne compte parmi les localités du département du Pas-de-Calais. Elle se situe dans les Hauts-de-France. En 2021, sa population était évaluée à 832 habitants, ce qui la place en 284e position au sein du département du Pas-de-Calais. On observait 78,8 % de propriétaires. Toutes les habitations étaient des maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 76,8 % du parc immobilier. Ses habitants sont dynamiques, et leur âge moyen est de 38 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier thiembronnois subit un ralentissement. En effet, avec 5 biens vendus sur 2023, cela représente 8 ventes de moins qu'en 2021.
À Thiembronne, en 2023, cinq biens ont été vendus, pour une valeur foncière comprise entre 701 et 2 336 €/m².
En 2023, cinq maisons ont été achetées dans la municipalité, pour un prix qui fluctuait entre 701 et 2 336 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 586 € à Thiembronne. Par conséquent, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à payer atteignait 293 euros.
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
183
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
595
Pas-de-Calais (62)
1 009 €/m²
0 €/m²
991
Pas-de-Calais (62)
1 722 €/m²
0 €/m²
651
Pas-de-Calais (62)
1 435 €/m²
0 €/m²
667
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
247
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
284
Pas-de-Calais (62)
1 442 €/m²
0 €/m²
533
Pas-de-Calais (62)
2 086 €/m²
0 €/m²
475
En plus du prix de votre bien, une acquisition immobilière occasionne des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
179 984€
175 940€ d’achat
4 044€ de frais
À Thiembronne, prévoyez 179 984 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison neuve de 120 mètres carrés, dont 175 940 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter environ 4 044 € de frais de notaire, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 1 406 € d'émoluments du notaire et 1 278 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
189 080€
175 940€ d’achat
13 140€ de frais
Vous devrez tabler sur un investissement global de 189 080 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces. Ce montant comprend 175 940 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 13 140 euros. Cette somme se partage en 1 406 € d'émoluments du notaire, 10 374 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 586€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 103 200 € pour une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Thiembronne. Une enveloppe d'environ 58 800 euros devrait suffire pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Thiembronne continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en l'espace de 4 ans, passant de 1 309 € en 2018 à 1 642 € en 2022, et son inflation a tendance à s'intensifier avec une augmentation de 14,19 % entre 2020 et 2022. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 508e position dans le département du Pas-de-Calais, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant augmenté de 17,2 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement augmenté depuis 2021 à Thiembronne. Le prix moyen au m² est passé de 1 323 € à 1 466 €, pendant que le loyer moyen augmentait de 16,67 %.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2021, il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'on comptait 21,2 % de locataires.
Apprécier l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier demande une compréhension d'un grand nombre de facteurs et une bonne connaissance du terrain. Si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Thiembronne, prenez rdv sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !