Prix du m² à
Saint-Crépin-aux-Bois (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Crépin-aux-Bois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 851 €/m²
1 356 €/m² 2 122 €/m²
Maison
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Saint-Crépin-aux-Bois se remet à baisser. Le prix moyen a enregistré une légère chute entre 2022 et 2024, avec 2,52 % de réduction en l'espace de 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 585e rang dans le département de l'Oise, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a décru de 3,91 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Oise (60), Saint-Crépin-aux-Bois relève de la région des Hauts-de-France. En 2021, on estimait à 174 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 478e position parmi les localités du département de l'Oise. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 71,8 % des domiciliés. 96,4 % des logements étaient des maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 66,5 % des habitations. Sa population est active, et son âge moyen s'élève à 47 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le marché de l'immobilier saint-crépinois est assez stable. Sur 2021, 5 biens ont été vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2019.
À Saint-Crépin-aux-Bois, en 2021, cinq biens ont été achetés, pour un prix au m² qui oscillait entre 1 656 et 2 735 €.
Dans la municipalité, cinq maisons ont été vendues en 2021, pour une valeur foncière comprise entre 1 656 et 2 735 €/m².
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 890 euros à Saint-Crépin-aux-Bois, mais si vous achetiez en juin vous ne payiez que 445 €.
Oise (60)
1 695 €/m²
0 €/m²
1 852
Oise (60)
2 000 €/m²
0 €/m²
1 011
Oise (60)
2 229 €/m²
0 €/m²
3 308
Oise (60)
2 043 €/m²
0 €/m²
1 378
Oise (60)
2 221 €/m²
0 €/m²
695
Oise (60)
2 315 €/m²
2 010 €/m²
801
Oise (60)
1 920 €/m²
1 323 €/m²
1 739
Outre le prix de vente du bien en lui-même, des dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation du bien sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
295 947€
290 160€ d’achat
5 787€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces à Saint-Crépin-aux-Bois est de 295 947 euros, comportant 290 160 € pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 5 787 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 2 318 € d'émoluments du notaire et 2 108 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
310 947€
290 160€ d’achat
20 787€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 310 947 euros, dont en moyenne 290 160 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter 20 787 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 2 318 € d'émoluments du notaire, 17 109 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 890€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète de votre nouvelle maison à Saint-Crépin-aux-Bois. Pour une rénovation lourde, le budget peut atteindre 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Crépin-aux-Bois se remet à baisser. Le prix moyen a enregistré une légère chute entre 2022 et 2024, avec 2,52 % de réduction en l'espace de 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 585e rang dans le département de l'Oise, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a décru de 3,91 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen a légèrement chuté, avec une baisse de 2,52 %. Le loyer moyen, de son côté, est demeuré constant.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Saint-Crépin-aux-Bois, sachez qu'en 2021, 3,6 % des domiciles étaient des appartements, et que les locataires représentaient 27,1 % des habitants.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune peut être une tâche complexe. Son taux d'imposition, son offre éducative ou encore sa qualité de vie ne sont que quelques uns des facteurs à considérer. Pour des informations détaillées sur l'attractivité de Saint-Crépin-aux-Bois en termes d'investissement immobilier, prenez contact sans plus attendre avec votre agence ORPI !