Prix du m² à
Rezay (18)
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Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a décru en 1 an. Ce dernier est passé de 2 603 € en 2018 à 2 401 € en 2019.
Située dans le département du Cher, Rezay dépend de la région Centre-Val de Loire. On évaluait à 202 le nombre d'habitants de la localité en 2021. En termes de population, cette municipalité se trouvait donc en 209e position au sein du département du Cher. On comptait 88,8 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,9 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'atteignait que 79,3 %. La population a un âge moyen de 51 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 5 biens vendus sur 2022 (soit +1 vente comparé à 2020) on peut considérer que l'immobilier est assez stable à Rezay.
À Rezay, en 2022, cinq biens ont été achetés, pour une valeur foncière comprise entre 961 et 1 494 €/m².
Cinq ventes de maison ont eu lieu au sein de la municipalité en 2022, pour un prix qui fluctuait entre 961 et 1 494 €/m².
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 385 € à Rezay, mais si vous signiez l'acte d'achat en juin vous ne payiez que 192 euros.
Cher (18)
1 366 €/m²
0 €/m²
238
Indre (36)
512 €/m²
0 €/m²
250
Cher (18)
609 €/m²
0 €/m²
515
Cher (18)
1 636 €/m²
0 €/m²
260
Indre (36)
1 012 €/m²
0 €/m²
318
Gardez à l'esprit que si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
115 222€
112 151€ d’achat
3 071€ de frais
Dans le neuf, le coût total pour acheter une maison de 90 mètres carrés à Rezay s'élève à 115 222 €, comprenant 112 151 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter 3 071 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 896 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 815 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
121 020€
112 151€ d’achat
8 869€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 4 pièces se chiffre autour de 121 020 euros : 112 151 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 8 869 euros. Ce montant se décompose en 896 € d'émoluments du notaire, 6 613 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 385€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation complète des 4 pièces de votre maison à Rezay, comptez une enveloppe d'environ 77 400 euros pour procéder aux travaux.
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Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a décru en 1 an. Ce dernier est passé de 2 603 € en 2018 à 2 401 € en 2019.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Rezay, sachez qu'on notait 11,2 % de locataires en 2021. De plus, les appartements représentaient 2,5 % du parc immobilier.
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