Prix du m² à
Ribérac (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ribérac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 464 €/m²
909 €/m² 2 060 €/m²
Appartement
878 €/m²
789 €/m² 1 336 €/m²
Maison
8 €/m²
7 €/m² 10 €/m²
Appartement
11 €/m²
7 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Ribérac repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a connu un fort recul en l'espace de 2 ans, passant de 1 331 € en 2023 à 1 194 € en 2025, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de la Dordogne, cette localité se plaçait au 314e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département ayant grimpé de 1,11 % sur 2 ans.
Ribérac dépend de la Dordogne (24), en Nouvelle Aquitaine. En 2021, on estimait à 3 828 le nombre d'habitants de la municipalité. Cette localité faisait donc partie des plus peuplées du département de la Dordogne. On comptait 57,5 % de propriétaires. Les logements étaient en majorité des maisons (75,1 %), alors qu'au niveau départemental, elles représentaient 84 % des habitations. Sa population est en moyenne âgée de 50 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
24%
Propriétaire
76%
L'immobilier subit un ralentissement à Ribérac puisqu'on recense 15 biens vendus sur 2024, soit 37 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, les biens se vendaient à un prix au m² moyen de 1 447,96 € à Ribérac. Il variait entre 747 et 2 307 €. Le prix moyen a connu une légère baisse en 2 ans, passant de 1 464 €/m² en 2022 à 1 448 €/m² en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018.
En 2024, au niveau de la municipalité, les maisons se vendaient à un prix au m² qui pouvait fluctuer de 747 à 2 307 €. En moyenne, il s'élevait à 1 497 €. Concernant la valeur foncière, cette ville se trouvait ainsi en 74e position au sein du département de la Dordogne.
Le montant moyen des impôts locaux à Ribérac atteignait 1 447 €. En revanche, le prorata temporis à régler s'élevait à 723 euros si vous achetiez au mois de juin.
Dordogne (24)
1 686 €/m²
0 €/m²
541
Dordogne (24)
1 107 €/m²
0 €/m²
166
Dordogne (24)
1 804 €/m²
0 €/m²
719
Dordogne (24)
1 319 €/m²
0 €/m²
488
Dordogne (24)
1 936 €/m²
0 €/m²
704
Dordogne (24)
1 539 €/m²
0 €/m²
904
Outre le prix de vente du bien en lui-même, votre budget doit aussi prévoir les dépenses supplémentaires telles que la rénovation, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
138 145€
134 730€ d’achat
3 415€ de frais
À Ribérac, prévoyez un investissement global de 138 145 euros pour acheter une maison neuve de 4 pièces, répartis entre 134 730 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter 3 415 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 979 €, les émoluments du notaire pour 1 076 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
145 111€
134 730€ d’achat
10 381€ de frais
Vous devez compter 145 111 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison ancienne de 90 mètres carrés, dont 134 730 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 10 381 euros, dont 1 076 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 7 944 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 1 447€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 90 mètres carrés de votre maison à Ribérac vous coûtera autour de 108 000 €. Tablez plutôt sur 44 100 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Ribérac repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a connu un fort recul en l'espace de 2 ans, passant de 1 331 € en 2023 à 1 194 € en 2025, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de la Dordogne, cette localité se plaçait au 314e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département ayant grimpé de 1,11 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a enregistré un fort accroissement en 2 ans, passant de 8 €/mois en 2022 à 9 €/mois en 2024. Quant au prix moyen, il s'est légèrement réduit, avec une baisse de 1,09 %.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier à Ribérac, sachez qu'en 2021, 24,6 % des habitations étaient des appartements. De plus, on dénombrait 42,4 % de locataires.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de facteurs : perspectives à moyen ou long terme, santé du marché, législation... Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Ribérac.