Prix du m² à
Villetoureix (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Villetoureix et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 539 €/m²
917 €/m² 2 605 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Villetoureix repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a fortement chuté entre 2022 et 2024, avec 13,69 % de diminution en l'espace de 2 ans, mais demeure un peu plus élevé qu'en 2018. Au sein du département de la Dordogne, cette localité occupait la 256e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 3,25 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération de Ribérac, Villetoureix dépend du département de la Dordogne (24), et est une localité de la région Nouvelle Aquitaine. En 2021, la municipalité recensait 902 habitants. Parmi les localités du département de la Dordogne, cette municipalité figurait donc au 95e rang pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 80 % des domiciliés. Les maisons constituaient 96,6 % du parc immobilier, alors que dans le reste du département, ce taux n'était que de 84 %. La population a un âge moyen de 48 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut considérer que le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Villetoureix. En effet, avec 6 biens vendus sur 2023, on observe -6 ventes comparé à 2021.
Les biens à vendre à Villetoureix avaient une valeur foncière qui pouvait varier de 859 à 2 620 €/m² en 2023, et qui s'élevait en moyenne à 1 745,08 €/m². Au sein du département de la Dordogne, cette municipalité occupait donc la 116e position en ce qui concerne la valeur foncière.
Dans la ville, les maisons se vendaient à un prix moyen au m² de 1 745,08 € en 2023. Il fluctuait entre 859 et 2 620 €. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 429 € en 2018 à 1 312 € en 2021, puis à 1 745 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 737 euros à Villetoureix. De ce fait, pour un emménagement en juin, le montant à régler atteignait 368 €.
Dordogne (24)
1 686 €/m²
0 €/m²
541
Dordogne (24)
1 774 €/m²
0 €/m²
461
Dordogne (24)
1 132 €/m²
0 €/m²
572
Dordogne (24)
1 464 €/m²
878 €/m²
3 932
Dordogne (24)
1 319 €/m²
0 €/m²
488
En dehors du prix du bien en lui-même, un achat immobilier engendre des frais supplémentaires tels que le notaire ou encore les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
213 965€
209 410€ d’achat
4 555€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 6 pièces dans le neuf à Villetoureix, vous devez tabler sur un investissement global de 213 965 euros. Aux 209 410 € pour l'acquisition de votre bien, vous devrez ajouter des frais de notaire de 4 555 euros. Les impôts constituent 1 522 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 673 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
224 791€
209 410€ d’achat
15 381€ de frais
Comptez 224 791 € d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 120 mètres carrés, dont en moyenne 209 410 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 15 381 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 673 €, les taxes pour 12 347 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 737€ d’impôts locaux
Votre nouvelle maison à Villetoureix a besoin d'un relooking ? Dans ce cas, tablez sur un budget d'environ 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Villetoureix repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a fortement chuté entre 2022 et 2024, avec 13,69 % de diminution en l'espace de 2 ans, mais demeure un peu plus élevé qu'en 2018. Au sein du département de la Dordogne, cette localité occupait la 256e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 3,25 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont connu un fort recul entre 2022 et 2024 à Villetoureix. Le prix moyen a enregistré une baisse de 13,69 %, pendant que le loyer moyen au m² chutait de 12,5 %.
Cependant, si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 19,7 % des habitants. En outre, les appartements représentaient 3,2 % des habitations.
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