Prix du m² à
Roche-lez-Beaupré (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Roche-lez-Beaupré et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 963 €/m²
1 441 €/m² 2 375 €/m²
Appartement
1 810 €/m²
1 722 €/m² 2 081 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Appartement
11 €/m²
8 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Roche-lez-Beaupré repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 871 €/m² en 2018 à 1 829 €/m² en 2021, puis à 2 071 €/m² en 2023. Parmi les localités du département du Doubs, cette municipalité occupait la 323e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 4,68 % sur 2 ans.
Roche-lez-Beaupré dépend du Doubs (25), en Bourgogne-Franche-Comté. On chiffrait à 2 210 le nombre d'habitants de la localité en 2021. Au sein des municipalités du département du Doubs, cette municipalité figurait donc en 38e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 63,6 % des domiciliés. Les maisons constituaient 64,8 % du parc immobilier, autrement dit la majorité des habitations, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 51,1 % des logements disponibles. Sa population est en moyenne âgée de 42 ans.
Maison
73%
Appartement
27%
Locataire
38%
Propriétaire
62%
Sur 2022, 36 biens ont été vendus, soit 7 ventes de plus qu'en 2020. L'immobilier rochois est donc en bonne santé.
À Roche-lez-Beaupré, les biens à vendre avaient un prix moyen de 2 102,92 €/m² en 2022, et celui-ci pouvait varier de 1 345 à 2 917 €/m². Le prix au m² moyen est passé de 1 871 € en 2018 à 1 827 € en 2020, puis à 2 103 € en 2022.
À l'échelle de la municipalité, en 2022, le prix d'une maison à vendre fluctuait entre 1 370 et 2 852 €/m². Il atteignait 2 100,25 €/m² en moyenne. Concernant la valeur foncière, cette ville figurait donc en 77e position dans le département du Doubs.
Quant aux appartements à vendre au sein de la municipalité, leur valeur foncière pouvait osciller entre 1 345 et 2 917 €/m², et atteignait en moyenne 2 105,58 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, Roche-lez-Beaupré occupait ainsi le 45e rang parmi les localités du département du Doubs.
Pour un emménagement en juin à Roche-lez-Beaupré, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 476 euros, contre 953 € pour une année complète.
Doubs (25)
2 539 €/m²
1 681 €/m²
691
Doubs (25)
2 702 €/m²
2 244 €/m²
370
Doubs (25)
939 €/m²
1 677 €/m²
1 522
Doubs (25)
2 573 €/m²
1 844 €/m²
3 091
Doubs (25)
2 173 €/m²
0 €/m²
727
En plus du prix de vente de votre bien, des dépenses supplémentaires telles que le déménagement ou les frais de notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
257 235€
252 030€ d’achat
5 205€ de frais
Dans le neuf, le coût total pour acheter une maison de 6 pièces à Roche-lez-Beaupré représente 257 235 €, incluant en moyenne 252 030 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 5 205 euros. Au sein de ce montant, 1 831 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme de taxes. 2 014 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
270 264€
252 030€ d’achat
18 234€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 270 264 euros, dont 252 030 euros pour l'acquisition du bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 18 234 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 14 860 € d'impôts et 2 014 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 953€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Roche-lez-Beaupré. Pour un relooking, ce chiffre se situera plutôt autour de 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Roche-lez-Beaupré repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 871 €/m² en 2018 à 1 829 €/m² en 2021, puis à 2 071 €/m² en 2023. Parmi les localités du département du Doubs, cette municipalité occupait la 323e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 4,68 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen s'est légèrement accru, avec 0,14 % d'augmentation. Quant au loyer moyen, il a enregistré une forte progression, passant de 10 €/m² par mois à 12 €/m² par mois.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier à Roche-lez-Beaupré ? Sachez qu'en 2021, il y avait 36,3 % de locataires, et que les appartements constituaient 35 % des habitations.
Apprécier l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier peut s'avérer complexe. Pour cela, son offre éducative, sa qualité de vie ou encore la santé de son marché sont autant de facteurs à prendre en compte. Si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Roche-lez-Beaupré, prenez rdv dès à présent avec votre agence ORPI !