Prix du m² à
Rochy-Condé (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rochy-Condé et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 336 €/m²
2 086 €/m² 2 610 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Rochy-Condé se remettent à diminuer. Le prix moyen a connu une réduction de 9,07 % entre 2022 et 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein du département de l'Oise, cette municipalité occupait le 397e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a diminué que de 3,91 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 116,05 m2
Rochy-Condé
Située dans le département de l'Oise, Rochy-Condé se trouve dans la région Hauts-de-France. En 2021, la localité comptait 1 003 habitants. Au sein des municipalités du département de l'Oise, cette municipalité se classait ainsi en 160e position concernant la population. On observait 64,6 % de propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (83,5 %), alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 66,5 % des habitations. Âgée en moyenne de 36 ans, sa population est dynamique et active.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
19%
Propriétaire
81%
Avec 5 biens vendus sur 2024 (soit -1 vente comparé à 2022) on peut noter que l'immobilier de Rochy-Condé est plutôt stable.
Cinq biens ont été achetés à Rochy-Condé en 2024, pour un prix au m² qui variait entre 1 375 et 2 778 €.
Au sein de la localité, cinq ventes de maison ont eu lieu en 2024, pour une valeur foncière comprise entre 1 375 et 2 778 €/m².
À Rochy-Condé, le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 1 222 euros. Pour un emménagement en milieu d'année, le prorata temporis à payer était alors de 611 €.
Oise (60)
1 864 €/m²
2 867 €/m²
2 068
Oise (60)
1 853 €/m²
1 313 €/m²
4 164
Oise (60)
2 912 €/m²
0 €/m²
1 134
Oise (60)
2 076 €/m²
1 558 €/m²
1 047
Oise (60)
2 100 €/m²
0 €/m²
1 168
Le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de votre bien. Une acquisition immobilière occasionne des dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
201 101€
196 740€ d’achat
4 361€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 90 mètres carrés à Rochy-Condé est de 201 101 €. Ce chiffre comprend 196 740 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 4 361 euros. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 1 429 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 572 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
211 272€
196 740€ d’achat
14 532€ de frais
Vous devez prévoir un investissement global de 211 272 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 4 pièces, incluant en moyenne 196 740 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 14 532 euros. Cette somme se partage en 11 600 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 572 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 1 222€ d’impôts locaux
Si votre maison de 4 pièces à Rochy-Condé va nécessiter un relooking, les travaux représenteront un budget d'environ 21 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Rochy-Condé se remettent à diminuer. Le prix moyen a connu une réduction de 9,07 % entre 2022 et 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein du département de l'Oise, cette municipalité occupait le 397e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a diminué que de 3,91 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer moyen s'est fortement accru, passant de 11 €/m² par mois à 13 €/m² par mois. Le prix au m² moyen, quant à lui, est passé de 2 404 € à 2 186 €.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Rochy-Condé, sachez qu'en 2021, 35,4 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que 15,8 % des logements étaient des appartements.
Pour apprécier l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, un certain nombre de critères doivent être pris en compte, notamment sa qualité de vie, son offre éducative ou encore sa situation démographique. Avec son expérience, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Rochy-Condé.