Prix du m² à
Bailleul-sur-Thérain (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bailleul-sur-Thérain et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 864 €/m²
1 408 €/m² 2 457 €/m²
Appartement
2 867 €/m²
2 867 €/m² 2 867 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Appartement
11 €/m²
11 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Bailleul-sur-Thérain grimpe de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 2 020 € en 2018 à 1 962 € en 2020, puis à 2 339 € en 2022. Au sein des localités du département de l'Oise, cette municipalité occupait le 275e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 13,29 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 85 m2
Bailleul-sur-Thérain
Maison
6 pièces 114,63 m2
Bailleul-sur-Thérain
Maison
5 pièces 74,77 m2
Bailleul-sur-Thérain
Tout savoir sur Bailleul-sur-Thérain Voir tous les biens vendus
Bailleul-sur-Thérain compte parmi les municipalités du département de l'Oise (60), dans les Hauts-de-France. La localité enregistrait une population de 2 323 habitants en 2021, ce qui la place au 64e rang au sein des municipalités du département de l'Oise. 59,3 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. 75,1 % des domiciles étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 66,5 % des logements disponibles. Les habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge s'élève à 38 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
18%
Propriétaire
82%
On peut noter que l'immobilier bailleulois est assez stable. En effet, avec 10 biens vendus sur 2023, on observe -5 ventes par rapport 2021.
En 2023, le prix moyen au m² d'un bien à vendre s'élevait à 2 056,04 € à Bailleul-sur-Thérain. Il pouvait varier entre 1 399 et 3 256 €. Dans le département de l'Oise, cette localité se plaçait donc au 181e rang en termes de valeur foncière.
En 2023, au niveau de la ville, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui oscillait de 1 399 à 3 256 €, et qui était de 2 118,17 € en moyenne. Le prix moyen d'une maison a connu une baisse de 7,67 % sur les 2 dernières années, mais demeure plus haut qu'en 2018.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 1 200 € à Bailleul-sur-Thérain, mais si vous signiez l'acte d'achat en juin vous ne payiez que 600 euros.
Oise (60)
1 853 €/m²
1 313 €/m²
4 164
Oise (60)
2 204 €/m²
2 088 €/m²
2 458
Oise (60)
1 970 €/m²
0 €/m²
249
Oise (60)
2 336 €/m²
0 €/m²
999
Oise (60)
1 632 €/m²
0 €/m²
957
Oise (60)
2 100 €/m²
0 €/m²
1 168
Soyez conscients qu'en cas d'achat, le prix de vente de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
194 903€
190 635€ d’achat
4 268€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 4 pièces à Bailleul-sur-Thérain est de 194 903 euros, comportant 190 635 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter 4 268 € de frais de notaire, dont 1 523 € d'émoluments du notaire, 1 385 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
204 759€
190 635€ d’achat
14 124€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 204 759 euros : 190 635 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter environ 14 124 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 1 523 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 11 240 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 1 200€ d’impôts locaux
Si votre maison de 4 pièces à Bailleul-sur-Thérain nécessite une rénovation lourde, les travaux vous coûteront autour de 108 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Bailleul-sur-Thérain grimpe de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 2 020 € en 2018 à 1 962 € en 2020, puis à 2 339 € en 2022. Au sein des localités du département de l'Oise, cette municipalité occupait le 275e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 13,29 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont diminué en 2 ans à Bailleul-sur-Thérain. Le loyer au m² moyen a enregistré une baisse de 9,09 %, tandis que le prix au m² moyen a décru de 9,88 %.
Si vous cherchez malgré tout à réaliser un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2021, 24,6 % des logements étaient des appartements. En outre, les locataires constituaient 40,6 % des habitants.
Estimer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier requiert un regard avisé et une bonne compréhension du terrain. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition pour vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité immobilière de Bailleul-sur-Thérain.