Prix du m² à
Warluis (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Warluis et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 100 €/m²
1 518 €/m² 2 956 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Appartement
13 €/m²
11 €/m² 18 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Warluis décroissent de nouveau. Le prix moyen est passé de 2 098 €/m² en 2018 à 2 348 €/m² en 2022, puis à 1 980 €/m² en 2024. Dans le département de l'Oise, cette localité occupait la 258e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant décru que de 3,91 % sur 2 ans.
Warluis est une localité du département de l'Oise (60). Elle relève de la région Hauts-de-France. Sa population était évaluée à 1 200 habitants en 2021, ce qui la place à la 130e position à l'échelle du département de l'Oise. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 80 % des domiciliés. Les maisons constituaient 90,3 % du parc immobilier, soit une très grande majorité des habitations, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'était que de 66,5 %. La moyenne d'âge des habitants s'élève à 44 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
Sur 2024, 6 biens ont été vendus, soit -6 ventes par rapport 2022. L'immobilier connaît donc un ralentissement à Warluis.
En 2024, un bien de Warluis se vendait en moyenne à un prix au m² de 1 980 €. Il oscillait entre 1 444 et 3 942 €. Concernant la valeur foncière, cette municipalité occupait donc le 108e rang parmi les villes du département de l'Oise.
En 2024, les maisons à vendre à l'échelle de la localité avaient un prix qui pouvait fluctuer de 1 444 à 3 942 €/m². En moyenne, il atteignait 1 980 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 2 098 € en 2018 à 2 348 € en 2022, puis à 1 980 € en 2024.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 1 049 € à Warluis. Ainsi, si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le montant à payer atteignait 524 euros.
Oise (60)
2 330 €/m²
0 €/m²
760
Oise (60)
2 371 €/m²
0 €/m²
1 524
Oise (60)
1 864 €/m²
2 867 €/m²
2 068
Oise (60)
1 970 €/m²
0 €/m²
249
Oise (60)
1 953 €/m²
0 €/m²
1 104
Oise (60)
2 336 €/m²
0 €/m²
999
Oise (60)
2 060 €/m²
0 €/m²
1 001
Oise (60)
2 076 €/m²
1 558 €/m²
1 047
Oise (60)
1 632 €/m²
0 €/m²
957
Le prix de votre bien est loin d'être le seul chiffre à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Des frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
242 585€
237 600€ d’achat
4 985€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces neuve à Warluis, vous devrez compter un investissement global de 242 585 € : 237 600 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 4 985 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 1 898 € d'émoluments du notaire, 1 726 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
254 868€
237 600€ d’achat
17 268€ de frais
Prévoyez 254 868 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 120 m². Cette somme comprend 237 600 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 17 268 euros. Au sein de cette somme, 1 898 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 14 010 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 049€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 m² à Warluis va nécessiter une rénovation lourde, vous devez compter un budget d'environ 144 000 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Warluis décroissent de nouveau. Le prix moyen est passé de 2 098 €/m² en 2018 à 2 348 €/m² en 2022, puis à 1 980 €/m² en 2024. Dans le département de l'Oise, cette localité occupait la 258e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant décru que de 3,91 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a enregistré une forte hausse en l'espace de 2 ans, passant de 12 €/mois en 2022 à 14 €/mois en 2024. Quant au prix moyen, il a fortement baissé, avec une chute de 15,67 %.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Warluis, sachez qu'en 2021, 20 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. Par ailleurs, les appartements constituaient 9,3 % des logements.
Pour apprécier l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, la législation, les taux d'imposition ou encore les perspectives à long terme sont autant de facteurs à avoir en tête. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous procurer des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Warluis.