Prix du m² à
Rombies-et-Marchipont (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rombies-et-Marchipont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 080 €/m²
1 886 €/m² 2 329 €/m²
Appartement
1 885 €/m²
1 885 €/m² 1 885 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier à Rombies-et-Marchipont se remet à diminuer. Le prix au m² moyen a enregistré une diminution de 5,74 % entre 2022 et 2024, mais demeure légèrement plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 455e rang au sein des localités du département du Nord, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant réduit que de 1,27 % sur 2 ans.
Située dans le département du Nord, Rombies-et-Marchipont compte parmi les localités de la région Hauts-de-France. On chiffrait à 750 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place au 413e rang au niveau du département du Nord. Les propriétaires étaient les plus nombreux (83,3 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (99,7 %), alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 65 % des domiciles disponibles. Ses habitants sont dynamiques, et leur âge moyen s'élève à 40 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que l'immobilier est assez stable à Rombies-et-Marchipont. En effet, avec 12 biens vendus sur 2022, on observe +5 ventes comparé à 2020.
À Rombies-et-Marchipont, les biens à vendre avaient une valeur foncière qui oscillait de 1 634 à 2 513 €/m² en 2022, et qui atteignait en moyenne 2 091,42 €/m². Le prix moyen est passé de 1 964 €/m² en 2018 à 1 827 €/m² en 2020, puis à 2 091 €/m² en 2022.
En 2022, les maisons de la municipalité se vendaient à un prix moyen au m² de 2 091,42 €, et celui-ci pouvait fluctuer entre 1 634 et 2 513 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette ville occupait donc la 192e position parmi les localités du département du Nord.
Pour un emménagement en milieu d'année à Rombies-et-Marchipont, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 711 €, contre 1 422 euros pour une année complète.
Nord (59)
1 964 €/m²
0 €/m²
954
Nord (59)
1 456 €/m²
1 808 €/m²
8 726
Nord (59)
1 574 €/m²
0 €/m²
3 045
Nord (59)
1 187 €/m²
1 283 €/m²
6 349
Nord (59)
2 401 €/m²
0 €/m²
1 963
En dehors du prix de votre bien, prévoyez des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
256 159€
250 970€ d’achat
5 189€ de frais
À Rombies-et-Marchipont, vous devez compter 256 159 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison neuve de 6 pièces, comportant 250 970 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 5 189 €, dont 1 360 € de débours, 2 005 € d'émoluments du notaire et 1 824 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
269 133€
250 970€ d’achat
18 163€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 269 133 euros : 250 970 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter environ 18 163 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 14 798 € de cette somme, les émoluments du notaire 2 005 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 422€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 58 800 € pour une rénovation légère de votre maison de 120 mètres carrés à Rombies-et-Marchipont. L'enveloppe se situera plutôt autour de 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Rombies-et-Marchipont se remet à diminuer. Le prix au m² moyen a enregistré une diminution de 5,74 % entre 2022 et 2024, mais demeure légèrement plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 455e rang au sein des localités du département du Nord, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant réduit que de 1,27 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen est passé de 2 091 €/m² à 1 971 €/m². Le loyer au m² moyen, de son côté, a fortement chuté, avec -20 %.
Vous avez malgré tout le projet d'effectuer un investissement immobilier à Rombies-et-Marchipont ? Sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 16,4 % des habitants, et qu'on ne comptait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
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