Prix du m² à
Quarouble (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Quarouble et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 574 €/m²
1 120 €/m² 2 593 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Appartement
14 €/m²
14 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
12 acheteurs potentiels
L'immobilier à Quarouble se remet à se réduire. Le prix moyen au m² a connu une forte réduction en 2 ans, avec une diminution de 16,14 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 215e rang au niveau du département du Nord, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant chuté que de 1,27 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération de Valenciennes, Quarouble est localisée dans le Nord, dans les Hauts-de-France. En 2021, sa population se chiffrait à 3 131 habitants. Au sein des municipalités du département du Nord, cette localité occupait donc le 164e rang en termes de population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 76,3 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (93,9 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 65 %. L'âge moyen de sa population atteint 42 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Quarouble puisqu'on recense 18 biens vendus sur 2024, soit 18 ventes de moins qu'en 2022.
À Quarouble, le prix moyen au m² d'un bien à vendre atteignait 1 548,17 € en 2024, et oscillait de 1 061 à 2 954 €. Le prix au m² moyen a fortement diminué en 2 ans, passant de 1 846 € en 2022 à 1 548 € en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018.
En 2024, à l'échelle de la municipalité, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait fluctuer entre 1 061 et 2 954 €/m². Elle était de 1 696,58 €/m² en moyenne. Le prix au m² change en fonction de la taille du logement : comptez 1 151,55 € en moyenne pour une maison de trois pièces, 1 481,67 € pour une maison de quatre pièces, et 1 759,35 € pour une maison de cinq pièces et plus.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 812 € à Quarouble, ou 406 euros si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Nord (59)
1 446 €/m²
1 373 €/m²
9 630
Nord (59)
1 503 €/m²
0 €/m²
4 471
Nord (59)
1 176 €/m²
0 €/m²
7 634
Nord (59)
1 456 €/m²
1 808 €/m²
8 726
Nord (59)
1 187 €/m²
1 283 €/m²
6 349
Nord (59)
2 080 €/m²
1 885 €/m²
765
Nord (59)
1 791 €/m²
0 €/m²
859
Nord (59)
1 981 €/m²
0 €/m²
1 499
Gardez en tête que le prix du bien en lui-même n'est pas le seul élément à considérer. Votre budget doit également prévoir les frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
156 381€
152 692€ d’achat
3 689€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 90 m² à Quarouble est de 156 381 euros. En dehors des 152 692 € requis pour l'acquisition de votre bien, comptez des frais de notaire de 3 689 €. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 1 109 €, les émoluments du notaire pour 1 220 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
164 275€
152 692€ d’achat
11 583€ de frais
Prévoyez un investissement total de 164 275 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 5 pièces, dont 152 692 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 11 583 euros, au sein desquels on retrouve 1 220 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 9 003 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
21 600€
de budget
Environ 812€ d’impôts locaux
Les 5 pièces de votre maison à Quarouble nécessitent un relooking ? Dans ce cas, prévoyez une enveloppe d'environ 21 600 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Quarouble se remet à se réduire. Le prix moyen au m² a connu une forte réduction en 2 ans, avec une diminution de 16,14 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 215e rang au niveau du département du Nord, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant chuté que de 1,27 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen n'a pas évolué. Quant au prix au m² moyen, il a fortement baissé, passant de 1 846 € à 1 548 €.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Quarouble ? Sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 23,6 % des habitants, et que 5,9 % des domiciles étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux facteurs : perspectives à long terme, taux d'imposition, législation... Avec son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité de Quarouble sur le plan de l'investissement immobilier !