Prix du m² à
Roquecourbe-Minervois (11)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Roquecourbe-Minervois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 942 €/m²
1 340 €/m² 2 653 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Roquecourbe-Minervois se remet à s'accroître. Le prix moyen a légèrement augmenté entre 2021 et 2023, avec 2,64 % de hausse en l'espace de 2 ans, mais reste moins haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 390e position à l'échelle du département de l'Aude, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 11,16 % sur 2 ans.
Roquecourbe-Minervois se trouve dans le département de l'Aude (11), en Occitanie. Sa population était estimée à 131 habitants en 2021, ce qui la place en 248e position à l'échelle du département de l'Aude. On remarquait 79,4 % de propriétaires. Les maisons constituaient 97,7 % des habitations, autrement dit une très grande majorité du parc immobilier, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 70,7 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de la population s'élève à 44 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Roquecourbe-Minervois. Sur 2021, on comptabilise 6 biens vendus, soit +5 ventes par rapport 2019.
Les biens de Roquecourbe-Minervois se vendaient à un prix qui pouvait varier entre 374 et 1 599 €/m² en 2021. Il s'élevait à 758,42 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² a enregistré une forte chute en l'espace de 3 ans, avec une baisse de 60 % entre 2018 et 2021, et sa réduction tend à s'amplifier avec 47,21 % de diminution en 2 ans.
En 2021, les maisons de la localité se vendaient à un prix moyen de 758,42 €/m². Il fluctuait de 374 à 1 599 €/m². Cette municipalité faisait donc partie des moins chères du département de l'Aude.
Le montant moyen des impôts locaux à Roquecourbe-Minervois s'élevait à 931 €. Si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année, le prorata temporis à régler atteignait alors 465 euros.
Aude (11)
1 160 €/m²
589 €/m²
488
Aude (11)
1 792 €/m²
2 161 €/m²
1 119
Aude (11)
1 593 €/m²
0 €/m²
307
Aude (11)
1 930 €/m²
0 €/m²
1 166
Aude (11)
1 477 €/m²
0 €/m²
409
Notez que si vous achetez, des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire viennent s'ajouter au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
70 658€
68 257€ d’achat
2 401€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 4 pièces à Roquecourbe-Minervois s'élève à 70 658 euros, dont 68 257 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 2 401 euros, dont 545 € d'émoluments du notaire, 496 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
74 187€
68 257€ d’achat
5 930€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous prévoyez d'acquérir une maison de 90 m² se chiffre autour de 74 187 euros, comprenant en moyenne 68 257 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 5 930 euros. Ce montant se divise en 4 025 € de taxes, 545 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 931€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 4 pièces à Roquecourbe-Minervois vous coûtera autour de 108 000 euros. Pour une rénovation complète, comptez plutôt 77 400 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Roquecourbe-Minervois se remet à s'accroître. Le prix moyen a légèrement augmenté entre 2021 et 2023, avec 2,64 % de hausse en l'espace de 2 ans, mais reste moins haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 390e position à l'échelle du département de l'Aude, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 11,16 % sur 2 ans.
Vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Roquecourbe-Minervois ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, il y avait 19 % de locataires, et que les appartements constituaient 1,1 % des habitations.
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