Prix du m² à
La Redorte (11)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Redorte et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 792 €/m²
1 033 €/m² 4 843 €/m²
Appartement
2 161 €/m²
1 538 €/m² 2 544 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à La Redorte se remet à décroître. Le prix au m² moyen est passé de 1 716 € en 2022 à 1 603 € en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Parmi les localités du département de l'Aude, cette municipalité figurait à la 342e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 3,34 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Aude, La Redorte se trouve dans la région d'Occitanie. En 2021, sa population totale était de 1 254 habitants, ce qui la place en 55e position au sein du département de l'Aude. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 70 % des domiciliés. Les maisons représentaient 93,2 % du parc immobilier, autrement dit une très grande majorité des logements, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 70,7 %. La moyenne d'âge de la population s'élève à 49 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Avec 13 biens vendus sur 2024 (soit -13 ventes par rapport 2022) on peut noter que l'immobilier redortais connaît un ralentissement.
En 2024, les biens de La Redorte se vendaient pour un prix au m² qui oscillait entre 649 et 4 927 €, et qui s'élevait à 1 603,21 € en moyenne. Le prix moyen a chuté de 6,59 % entre 2022 et 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018.
En 2024, le prix d'une maison à vendre dans la municipalité atteignait 1 597,33 €/m² en moyenne, et pouvait varier entre 649 et 4 927 €/m². Concernant la valeur foncière, cette localité figurait donc au 65e rang à l'échelle du département de l'Aude.
Le montant moyen des impôts locaux à La Redorte était de 737 €. Si vous achetiez au mois de juin, le prorata temporis à payer atteignait alors 368 euros.
Aude (11)
1 008 €/m²
1 586 €/m²
1 160
Aude (11)
1 160 €/m²
589 €/m²
488
Aude (11)
1 930 €/m²
0 €/m²
1 166
Aude (11)
1 157 €/m²
0 €/m²
2 000
Aude (11)
1 942 €/m²
0 €/m²
121
Aude (11)
1 298 €/m²
0 €/m²
463
En dehors du prix du bien en lui-même, vous devrez prévoir dans votre budget des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
147 313€
143 760€ d’achat
3 553€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 4 pièces dans le neuf à La Redorte, tablez sur 147 313 € d'investissement : 143 760 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 3 553 euros. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux débours. 1 149 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 045 € sont perçus par la collectivité sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
154 745€
143 760€ d’achat
10 985€ de frais
Vous devez prévoir un investissement total de 154 745 euros pour acquérir une maison ancienne de 90 m². Ce montant inclut 143 760 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 10 985 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 149 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 8 477 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 737€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez d'effectuer une rénovation lourde des 90 mètres carrés de votre maison à La Redorte, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 108 000 € pour procéder aux travaux.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à La Redorte se remet à décroître. Le prix au m² moyen est passé de 1 716 € en 2022 à 1 603 € en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Parmi les localités du département de l'Aude, cette municipalité figurait à la 342e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 3,34 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen est passé de 1 716 € en 2022 à 1 603 € en 2024. Quant au loyer moyen au m², il a fortement décru, passant de 9 €/mois à 8 €/mois.
Vous songez tout de même à réaliser un investissement immobilier à La Redorte ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2021 6,7 % des logements, et qu'on comptait 29,8 % de locataires.
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