Prix du m² à
Roquefeuil (11)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Roquefeuil et estimez votre bien au bon prix !
Maison
537 €/m²
226 €/m² 804 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a enregistré une forte baisse en 1 an. Ce dernier est passé de 1 096 € en 2018 à 830 € en 2019.
Roquefeuil est une localité du département de l'Aude, en Occitanie. En 2021, on chiffrait à 288 le nombre d'habitants de la municipalité. Concernant la population, cette localité occupait ainsi le 187e rang à l'échelle du département de l'Aude. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 78,3 % des domiciliés. 97,7 % des habitations étaient des maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'atteignait que 70,7 %. Les habitants ont une moyenne d'âge de 53 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier roquefeuillois est plutôt stable puisqu'on compte 5 biens vendus sur 2023, soit 5 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
À Roquefeuil, en 2023, cinq biens ont été achetés, pour un prix au m² qui oscillait entre 194 et 2 817 €.
Au sein de la municipalité, cinq maisons ont été vendues en 2023, pour un prix compris entre 194 et 2 817 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 634 € à Roquefeuil. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à régler était de 317 euros.
Aude (11)
936 €/m²
0 €/m²
393
Ariège (09)
893 €/m²
0 €/m²
1 029
Aude (11)
1 525 €/m²
0 €/m²
196
Aude (11)
738 €/m²
0 €/m²
23
Aude (11)
1 122 €/m²
0 €/m²
522
Aude (11)
1 073 €/m²
0 €/m²
196
Le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de votre bien. Votre budget doit également inclure des dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
108 348€
105 380€ d’achat
2 968€ de frais
À Roquefeuil, tablez sur un investissement total de 108 348 euros si vous comptez acquérir une maison neuve de 6 pièces, répartis entre 105 380 € pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 2 968 €. Cette somme se décompose en 842 € d'émoluments du notaire, 766 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
113 796€
105 380€ d’achat
8 416€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un coût global d'environ 113 796 euros. Aux 105 380 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet rajouter des frais de notaire de 8 416 euros. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 842 €, les taxes pour 6 214 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 634€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 28 800 € pour un relooking des 6 pièces de votre maison à Roquefeuil. Pour une rénovation lourde, cette somme pourrait augmenter à 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a enregistré une forte baisse en 1 an. Ce dernier est passé de 1 096 € en 2018 à 830 € en 2019.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Roquefeuil, sachez qu'en 2021, on comptabilisait 20,3 % de locataires, et que les appartements représentaient 2 % du parc immobilier.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si simple. La santé de son marché, sa situation démographique ou encore sa qualité de vie ne sont que quelques uns des paramètres à prendre en compte. Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Roquefeuil sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rdv dès maintenant avec votre agence ORPI !