Prix du m² à
Puivert (11)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Puivert et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 122 €/m²
753 €/m² 1 797 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Puivert repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 184 € en 2018 à 1 121 € en 2022, puis à 1 348 € en 2024. Dans le département de l'Aude, cette municipalité figurait en 209e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant augmenté que de 3,34 % sur 2 ans.
Puivert est située dans le département de l'Aude. Elle compte parmi les localités de la région d'Occitanie. On estimait à 428 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place en 155e position au sein des localités du département de l'Aude. On notait 76,3 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 95,2 % de maisons, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 70,7 %. L'âge moyen de ses habitants atteint 54 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Puivert puisqu'on compte 6 biens vendus sur 2024, soit 12 ventes de moins qu'en 2022.
Les biens de Puivert se vendaient pour un prix au m² qui fluctuait entre 816 et 2 456 € en 2024. En moyenne, il était de 1 348,12 €. La valeur foncière varie suivant le nombre de pièces du logement : un F4 vaut en moyenne 1 102,94 €/m², un F3 1 388,41 €/m², et un F5+ 1 488,37 €/m².
En 2024, une maison se vendait en moyenne à un prix de 1 336,5 €/m² dans la municipalité, et celui-ci pouvait osciller de 816 à 2 456 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a connu une forte inflation en 6 ans, avec une hausse de 12,84 % entre 2018 et 2024, et son accroissement a tendance à s'amplifier avec + 11,71 % en 2 ans.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 724 euros à Puivert, mais si vous deveniez propriétaire en milieu d'année vous ne payiez que 362 €.
Aude (11)
1 125 €/m²
0 €/m²
153
Aude (11)
1 525 €/m²
0 €/m²
196
Aude (11)
2 063 €/m²
0 €/m²
208
Aude (11)
1 073 €/m²
0 €/m²
242
Aude (11)
1 073 €/m²
0 €/m²
196
Aude (11)
537 €/m²
0 €/m²
284
Aude (11)
1 444 €/m²
0 €/m²
117
Aude (11)
650 €/m²
0 €/m²
92
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de votre bien. Des frais annexes tels que le déménagement ou encore les frais de notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
164 187€
160 380€ d’achat
3 807€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Puivert nécessite un investissement total d'environ 164 187 € : 160 380 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter 3 807 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 281 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 1 165 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
172 478€
160 380€ d’achat
12 098€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour l'achat d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 172 478 euros, dont 160 380 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont de 12 098 €, qui se partagent en 1 281 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 9 456 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 724€ d’impôts locaux
Les 120 mètres carrés de votre maison à Puivert ont besoin d'une rénovation légère ? Dans ce cas, tablez sur une enveloppe d'environ 58 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Puivert repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 184 € en 2018 à 1 121 € en 2022, puis à 1 348 € en 2024. Dans le département de l'Aude, cette municipalité figurait en 209e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant augmenté que de 3,34 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer au m² moyen a fortement grimpé, passant de 6 €/mois à 8 €/mois. Le prix moyen, quant à lui, a connu un léger recul, avec 3,62 % de diminution.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Puivert, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 4,4 % des domiciles. Par ailleurs, il y avait 23,3 % de locataires.
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