Prix du m² à
Roquesérière (31)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Roquesérière et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 767 €/m²
2 178 €/m² 3 348 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
L'immobilier à Roquesérière n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen s'est fortement accru en 6 ans, passant de 2 169 €/m² en 2018 à 2 524 €/m² en 2024, cependant son inflation a tendance à ralentir, avec une croissance de 1,32 % entre 2022 et 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 523e position au sein des localités du département de la Haute-Garonne, le prix moyen au m² dans le département ayant chuté de 1,59 % sur 2 ans.
Roquesérière est localisée en Haute-Garonne. Elle compte parmi les localités de la région d'Occitanie. La municipalité dénombrait 823 habitants en 2021. Concernant la population, cette municipalité se trouvait ainsi en 187e position au niveau du département de la Haute-Garonne. Il y avait 91,4 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,5 %), contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'était que de 48,3 %. La population est active, et son âge moyen s'élève à 42 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier est assez stable à Roquesérière. Sur 2023, 5 biens ont été vendus, soit 3 ventes de moins qu'en 2021.
En 2023, cinq ventes ont eu lieu à Roquesérière, pour une valeur foncière qui oscillait entre 2 058 et 3 900 €/m².
Cinq maisons ont été vendues au sein de la localité en 2023, pour un prix compris entre 2 058 et 3 900 €/m².
Pour un emménagement au mois de juin à Roquesérière, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 317 €, contre 634 euros pour une année complète.
Haute-Garonne (31)
1 789 €/m²
0 €/m²
640
Haute-Garonne (31)
2 404 €/m²
0 €/m²
2 655
Haute-Garonne (31)
2 529 €/m²
0 €/m²
274
Haute-Garonne (31)
2 693 €/m²
2 312 €/m²
3 326
Haute-Garonne (31)
2 009 €/m²
1 705 €/m²
396
Tarn (81)
2 456 €/m²
2 234 €/m²
8 778
Le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de vente du bien en lui-même. Attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
323 338€
317 140€ d’achat
6 198€ de frais
À Roquesérière, vous devez compter 323 338 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 120 m², dont en moyenne 317 140 € pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 6 198 euros. Ce chiffre se partage en 2 304 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 2 534 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
339 733€
317 140€ d’achat
22 593€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acheter une maison de 6 pièces est de 339 733 euros, incluant 317 140 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter environ 22 593 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 18 700 € d'impôts, 2 534 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 634€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à un relooking de votre nouvelle maison à Roquesérière, les travaux vous reviendront à environ 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Roquesérière n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen s'est fortement accru en 6 ans, passant de 2 169 €/m² en 2018 à 2 524 €/m² en 2024, cependant son inflation a tendance à ralentir, avec une croissance de 1,32 % entre 2022 et 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 523e position au sein des localités du département de la Haute-Garonne, le prix moyen au m² dans le département ayant chuté de 1,59 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement augmenté en 2 ans à Roquesérière. Le loyer moyen est passé de 9 €/m² par mois à 11 €/m² par mois, tandis que le prix moyen au m² est passé de 2 264 € à 2 667 €.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier dans la municipalité, sachez qu'en 2021, on ne recensait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons. De plus, on comptabilisait 8,3 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de facteurs très divers : taux d'intérêt, législation, santé du marché... Avec son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité de Roquesérière du point de vue de l'investissement immobilier !