Prix du m² à
Rougiers (83)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rougiers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 866 €/m²
1 919 €/m² 3 708 €/m²
Appartement
4 167 €/m²
4 167 €/m² 4 167 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Appartement
12 €/m²
10 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Rougiers repart à la baisse. Le prix moyen a légèrement diminué en l'espace de 2 ans, passant de 3 560 €/m² en 2022 à 3 385 €/m² en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Dans le département du Var, cette localité se classait au 93e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département a grimpé de 3,98 % sur 2 ans.
Rougiers est une localité du département du Var (83), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. La municipalité enregistrait une population totale de 1 686 habitants en 2021. Pour ce qui est de la population, cette ville figurait donc à la 104e position au sein des municipalités du département du Var. Les propriétaires représentaient 65,9 % des habitants. Les logements étaient principalement des maisons (67,5 %), contrairement au reste du département, où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 46,4 %. Sa population est active, et son âge moyen atteint 42 ans.
Maison
60%
Appartement
40%
Locataire
27%
Propriétaire
73%
On peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à Rougiers. En effet, avec 29 biens vendus sur 2023, cela représente +5 ventes par rapport 2021.
À Rougiers, en 2023, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 3 051,58 €. Il pouvait osciller entre 1 310 et 4 697 €. Le prix moyen a enregistré une forte hausse en 5 ans, passant de 2 719 €/m² en 2018 à 3 052 €/m² en 2023, cependant sa croissance tend à ralentir, avec 1,29 % d'augmentation depuis 2021.
Dans la localité, en 2023, les maisons à vendre avaient un prix qui variait de 1 310 à 4 406 €/m², et qui était en moyenne de 3 094,75 €/m². Concernant la valeur foncière, cette ville occupait ainsi la 96e position parmi les municipalités du département du Var.
Quant aux appartements à vendre à l'échelle de la localité, leur prix au m² moyen était de 3 008,42 €, et celui-ci pouvait fluctuer entre 1 754 et 4 697 €. Le prix moyen d'un appartement a connu une baisse de 6,53 % en 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018.
À Rougiers, le montant moyen des impôts locaux atteignait 751 €. Si vous deveniez propriétaire en juin, le prorata temporis à régler atteignait alors 375 euros.
Var (83)
3 211 €/m²
2 292 €/m²
887
Var (83)
4 045 €/m²
3 683 €/m²
4 276
Var (83)
3 867 €/m²
3 310 €/m²
2 067
Var (83)
3 789 €/m²
3 301 €/m²
16 037
Var (83)
3 544 €/m²
2 537 €/m²
4 973
Notez que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas le seul chiffre à considérer lors d'un achat immobilier. Votre budget doit inclure des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
284 136€
278 527€ d’achat
5 609€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous souhaitez acheter une maison de 90 mètres carrés à Rougiers se chiffre autour de 284 136 €, comportant 278 527 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 5 609 €, dont 1 360 € de frais de débours, 2 225 € d'émoluments du notaire et 2 024 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
298 535€
278 527€ d’achat
20 008€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 4 pièces s'élève à 298 535 euros. En dehors des 278 527 euros nécessaires pour le bien en lui-même, vous devrez tabler sur des frais de notaire de 20 008 euros. Ce montant se décompose en 1 360 € de frais de débours, 16 423 € d'impôts et 2 225 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 751€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de mettre à votre goût votre nouvelle maison à Rougiers, les travaux vous coûteront autour de 21 600 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Rougiers repart à la baisse. Le prix moyen a légèrement diminué en l'espace de 2 ans, passant de 3 560 €/m² en 2022 à 3 385 €/m² en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Dans le département du Var, cette localité se classait au 93e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département a grimpé de 3,98 % sur 2 ans.
Le loyer moyen est demeuré stable entre 2022 et 2024. Le prix moyen au m², quant à lui, a connu une légère diminution, avec -4,92 %.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Rougiers ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 32,2 % des habitations, et qu'on dénombrait 34 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un certain nombre de facteurs : taux d'intérêt, législation, perspectives à long ou moyen terme... Pour plus d'informations sur l'attractivité de Rougiers sur le plan de l'investissement immobilier, contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI !